Опытные юристы по недвижимости г. Видного
Дата публикации: 09.04.2019
Маленький городок Видное — просто кладезь бесценного опыта для земельного юриста. Тут и кладбище, и земли лесного фонда, и санитарно-защитные зоны предприятия, и полоса отвода железной дороги, и водоохранная зона реки, и приаэродромная территория Домодедово. Этот набор — практически мечта любого юриста по недвижимости — из Видного или из Москвы. Чем же город так интересен в части оформления прав на землю и дома?
География Видного
Половина города имеет городскую застройку, половина — частный сектор. Значит, как минимум на ½ площади Видного возможно частное строительство. И правда — клиенты из этой местности встречаются часто. Основная сложность, с которой сталкивается юрист по недвижимости из Видного — это необходимость согласовывать строительство частных домов с соответствующими ведомствами. Вот чем чревато попадание в любую из вышеперечисленных зон.Что должен знать юрист по недвижимости из Видного:
- санитарно-защитная зона кладбища: новое строительство запрещено, некоторые участки земли вообще ограничены в обороте;
- земли лесного фонда — так называемые городские леса; запрещена вырубка деревьев, а если участок исторически попал в эту зону, то строительство невозможно в принципе;
- санитарно-защитные зоны предприятия — в Видном это 6 крупных заводов, которые имеют немаленькую охранную зону. В ней свои ограничения, которые могут помешать застройке;
- полоса отвода железной дороги — эта зона ограничивает не только строительство, но и оборот участков;
- водоохранная зона реки — имеет небольшую протяженность, но запрет на строительство в ней также действует;
- приаэродромная территория Домодедово — самый «проблемный» для согласования аэропорт; строить в этой зоне можно, но не везде.
