Регистрация аренды (субаренды) недвижимости

Одним из распространенных договоров, часто заключаемый в сфере недвижимости, выступает договор аренды и договор субаренды. На практике они уступают только купле-продаже. Арендные отношения регулируются ГК РФ, а также иными нормативными актами. В аренде участвуют две стороны: владелец недвижимости и тот, кто хочет получить ее во временное владение или пользование. Чаще всего арендуют: офисы, нежилые здания с земельными участками, земельные участки, строения, квартиры, имущественные комплексы и другое. Участниками таких сделок могут выступать: физические и юридические лица, государство. Для того чтобы подобрать объект недвижимости, который можно назвать безрисковым, необходимо проверить и проанализировать его юридическую чистоту. В число действий по проверке чистоты недвижимости входят:

• определение законных правомочий собственника (если происходит субаренда — арендаторов);
• определение истории создания объекта недвижимости, а также законность заключения с ним сделок.

Договор аренды регистрируется в уполномоченном государственном органе, если срок договорных отношений между участниками свыше 12 месяцев. Участники аренды должны подать совместное заявление и к нему присоединить следующие акты:

1. Договор аренды с актом передачи имущества в количестве, равном числу сторон договора.
2. Правоустанавливающие документы на объект недвижимости и копии.
3. технические документы на квартиру (кадастровый и технический паспорт).
4. Учредительная документация юридического лица.
5. Документ об оплате государственной пошлины.

Поиск необходимого объекта, проверка и сбор документов, хождение по государственным органам — требуют времени, профильных знаний, желания разобраться в деталях регистрации аренды, проверки самого объекта. Для решения вопроса по оформлению регистрации аренды (субаренды) специалисты компании «Земельный юрист» выполнят для вас:

1. Проведем анализ имеющихся документов, при необходимости соберем недостающие.
2. Составим договор аренды (субаренды) в соответствии с законом и пригласим Вас в офис на его подписание или отправим к Вам специалиста.
3. Нотариус подготовит необходимые доверенности и согласия.
4. Специалисты компании зарегистрируют договор аренды (субаренды).

Первичную консультацию можно получить по телефону, а более подробную — лично посетив наш офис.

Узнайте точную стоимость решения вашего дела

Цены

Название	Цена	Срок
Устная консультация (очная или онлайн) Купить	5 000 руб.	30 минут
Регистрация аренды (субаренды) недвижимости	от 20 000 руб.	от 5 рабочих дней

Сопутствующие услуги

Название	Цена	Срок
Составление договора аренды и субаренды	от 15 000 руб.	от 5 рабочих дней
Уведомление о начале строительства	от 25 000 руб.	от 7 рабочих дней
Выкуп арендуемых земельных участков в собственность	от 25 000 руб.	от 15 рабочих дней
Договор аренды коммерческой недвижимости	от 30 000 руб.	от 5 рабочих дней
Проверка юридической чистоты недвижимости	от 25 000 руб.	от 5 рабочих дней
Оформление дома по дачной амнистии	от 25 000 руб.	от 20 рабочих дней
Договор аренды земельного участка под зданием	от 15 000 руб.	от 5 рабочих дней
Проверка договора аренды земельного участка	от 15 000 руб.	от 5 рабочих дней