Метро Новые Черёмушки
      г. Москва, Архитектора Власова, 33
      Прием в офисе по предварительной записи
      Ежедневно с 08:00 до 20:00
      +7 (499) 380-69-92
      X
      Ежедневно с 08:00 до 20:00 +7 (499) 380-69-92

      Регистрация аренды (субаренды) недвижимости

      Обратите внимание

      Одним из распространенных договоров, часто заключаемый в сфере недвижимости, выступает договор аренды и договор субаренды. На практике они уступают только купле-продаже.

      Арендные отношения регулируются ГК РФ, а также иными нормативными актами. В аренде участвуют две стороны: владелец недвижимости и тот, кто хочет получить ее во временное владение или пользование. Чаще всего арендуют: офисы, нежилые здания с земельными участками, земельные участки, строения, квартиры, имущественные комплексы и другое. Участниками таких сделок могут выступать: физические и юридические лица, государство.

      Это важно

      Для того чтобы подобрать объект недвижимости, который можно назвать безрисковым, необходимо проверить и проанализировать его юридическую чистоту.

      В число действий по проверке чистоты недвижимости входят:

      • определение законных правомочий собственника (если происходит субаренда — арендаторов);
      • определение истории создания объекта недвижимости, а также законность заключения с ним сделок.

      Договор аренды регистрируется в уполномоченном государственном органе, если срок договорных отношений между участниками свыше 12 месяцев. Участники аренды должны подать совместное заявление и к нему присоединить следующие акты:

      1. Договор аренды с актом передачи имущества в количестве, равном числу сторон договора.
      2. Правоустанавливающие документы на объект недвижимости и копии.
      3. технические документы на квартиру (кадастровый и технический паспорт).
      4. Учредительная документация юридического лица.
      5. Документ об оплате государственной пошлины.

      Поиск необходимого объекта, проверка и сбор документов, хождение по государственным органам — требуют времени, профильных знаний, желания разобраться в деталях регистрации аренды, проверки самого объекта.

      Для решения вопроса по оформлению регистрации аренды (субаренды) специалисты компании «Земельный юрист» выполнят для вас:

      1. Проведем анализ имеющихся документов, при необходимости соберем недостающие.
      2. Составим договор аренды (субаренды) в соответствии с законом и пригласим Вас в офис на его подписание или отправим к Вам специалиста.
      3. Нотариус подготовит необходимые доверенности и согласия.
      4. Специалисты компании зарегистрируют договор аренды (субаренды).

      Первичную консультацию можно получить по телефону, а более подробную — лично посетив наш офис.

      Дополнительные услуги:

      Ввод в эксплуатацию

      Название Цена для физ.лиц Цена для юр.лиц Срок
      Регистрация аренды (субаренды) недвижимости от 8 000 руб. от 12 000 руб. от 7 рабочих дней
      Позвонить Записаться