Во что обойдется оформление земельного участка
В декабре 2015 года вступил в силу закон предписывающий оформить права на земельные участки до 1 января 2017 года, несмотря на это, даже в 2024 году более 70% земельных владений в нашей стране не поставлены на кадастровый учет и не внесены в ЕГРН. Это обстоятельство все больше беспокоит власти, которые недополучают астрономические налоговые платежи, поэтому, не далек тот час, когда не оформленные участки станут собственностью шустрого соседа или иного желающего прибрать к рукам неоформленную землю, а замешкавшиеся землевладельцы останутся ни с чем.
У нас две новости: хорошая и плохая
Хорошая новость, если вы компетентны, терпеливы и юридически грамотны оформление земли будет стоить вам от 2 000 до 10 000 рублей, которые вы заплатите государству за проведение регистрационных действий и подготовку необходимых документов.
Плохая новость, заключается в том, что даже юрист, не специализирующийся на земельном праве, не всегда может разобраться в хитросплетениях российского земельного законодательства и оформить землю быстро и без ошибок, а про людей, далеких от юриспруденции и говорить не приходится.
Основные сложности в оформлении земли
Помимо тонкостей российского законодательства массу вопросов вызывает сам порядок оформления земли. Куда идти? Какие документы заполнять? Где искать документы, которые подтвердят наличие права собственности, правильность определения границ участка, а так же отсутствие прав третьих лиц на ваш объект? Сколько ждать запрошенных документов?
И, если с участками, которые продаются по новым документам (права на которые были зарегистрированы после 1992 года), еще можно разобраться, то вот с землями, права на которые появились до введения электронных систем хранения информации, ситуация гораздо сложнее. Без походов в архивы, администрации, а иногда и суды, выяснить, кто является законным собственником невозможно.
Помимо этого, не редки случаи, когда документы выдаются с ошибками, которые порождают целую цепочку проблем, в плоть до того, что приходится проводить экспертизы, опрашивать свидетелей и готовить огромное количество документов.
Узнайте точную стоимость решения вашего дела
Что делать, если времени, желания, нервов, нет, а оформить землю надо
Допустим, вы хотите землю купить или продать, сдать в аренду, передать в дар, оформить завещание, взять под нее залог в банке и так далее, в этих и десятках других случаев, без права собственности не обойтись.
Чтобы не ходить кругами между Росреестром, местной администрацией, управляющей компанией и прочими учреждениями рекомендуем сразу разбирается в нюансах оформления земель различных категорий, а также оценить потенциальные риски, возникающие из прав требования со стороны третьих лиц или имеющихся на объекте недвижимости обременений.
Мы знаем как это сделать и как отыскать и проверить любой документ, необходимый, для оформления права собственности. Нужна помощь в решении сложной проблемы, чиновники грозят судом, звоните и мы найдем решение.
Конечно, наши услуги обойдутся вам дороже, чем государственная пошлина, но с учетом сэкономленного вами времени, а также грамотного анализа рисков, вы будете в ощутимом плюсе.
Цены
Название | Цена | Срок |
---|---|---|
Устная консультация (очная или онлайн) Купить | 5 000 руб. | 30 минут |
Сопутствующие услуги
Название | Цена | Срок |
---|---|---|
Сопровождение сделок | от 50 000 руб. | от 5 рабочих дней |
Составление и анализ договоров | от 10 000 руб. | от 3 рабочих дней |
Землеустроительная экспертиза | от 50 000 руб. | от 5 рабочих дней |
Межевой план | от 25 000 руб. | от 10 рабочих дней |
Работа с Росреестром (Кадастровой палатой) | от 25 000 руб. | от 10 рабочих дней |
Представление интересов в государственных органах и судах | от 15 000 руб. | от 20 рабочих дней |