Грамотный юрист по оформлению недвижимости в собственность в Москве — на вес золота, также как земля и все, что прочно связано с ней: дома, гаражи, постройки, здания. Привлекают юриста к оформлению прав, как правило, когда с процедурой начались проблемы.
Какие проблемы бывают
Юрист при оформлении недвижимости в собственность в Москве и области чаще всего сталкивается с «наследием прошлого»:
- ошибочная информация в государственном реестре — до 1997 года фактически отсутствовал кадастр, земли отмеряли «на глаз». Сегодня это споры о границах и признании права собственности через суд;
- отсутствие принципа единой судьбы у земли и ее построек в СССР — дом твой, а земля нет и наоборот. Сегодня это сражения за самострой;
- запреты и ограничения на стройку. Например, дача в охранной зоне аэропорта во Внуковском районе или на землях историко-культурного значения в Косино-Ухтомском выливается в забег по кабинетам Росавиации или Москомнаследия за согласованиями.
В Москве юрист по оформлению в собственность недвижимости — на все руки мастер
Юрист по оформлению Московской недвижимости в собственность вынужден быть немного строителем, психологом и дипломатом, но в первую очередь — высококлассным специалистом.
Безуспешно делите дом или участок с бывшим мужем или дальним родственником — юрист поможет определить «бескровный» порядок пользования или разделит так, чтобы не было обидно, закрепив результат соглашением.
Собрались покупать недвижимость — не обойтись без экспертизы сделки. Юрист изучит историю объекта, документы и просчитает все возможности использования (строительство, реконструкция), не забывая про проверку продавца.
Решили строиться, юрист:
- исследует всю подноготную земельного участка;
- заполнит и направит уведомления о начале и окончании строительства;
- организует разработку и согласование проектной документации с проведением экспертизы;
- получит разрешение на строительство и реконструкцию со всеми согласованиями и утверждениями в надзорных органах.
Перечень дополнительной разрешительной документации зависит от категории земли и статуса строения. В Москве список может включать до десяти согласующих ведомств, от органов энергетического надзора и противопожарной безопасности до Минкультуры и Минобороны.
Почему, оформляя недвижимость, нужно выбирать Земельного юриста:
- знаем территорию — наши юристы наработали серьезный опыт при оформлении в собственность недвижимости в Москве. Никаких экспериментов. Выбираем способ защиты права, который приносит результат;
- работали со всеми местными администрациями и судами — знаем их подходы. Значит, минимизированы риски отказов и приостановок. Оформляем быстро;
- межуем и ставим землю на кадастровый учет. Без ошибок и исправлений;
- разрабатываем рабочую и проектную документацию любой сложности. Обращаясь за юридической помощью, Вы получаете первоклассных технических инженеров. Мы нашли их за Вас.
Если цените свое время, приходите к нам.