«Где б землицей раздобыться»? Этот риторический вопрос живет в сердце россиян еще с царских времен. Тяга к земле — что-то вроде генетического кода, отсюда такой ажиотаж вокруг садов, огородов, теплиц. А получив заветную дачу, кто задумывается о документах и прочей бюрократической «ерунде». Что ж, господа садоводы-обладатели членских книжек, пришло время собирать камни и заниматься вопросами оформления участка по всем правилам.
Помимо права владеть землей лично закон предоставил возможность гражданам объединять свои усилия для совместного землепользования, благоустройства или управления хозяйством.
И понеслось: как грибы после дождя тут и там «повылазили» СНТ, ДНП и другие всевозможные объединения собственников недвижимости. Каждому участнику подобного товарищества по распределению достался свой кусочек земли плюс обязанность участвовать в содержании общего имущества. А в подтверждение приобретенного статуса садоводу с почетом вручалась членская книжка, в которую старательно вносились записи об уплате всевозможных взносов и периодических платежей.
То есть членская книжка по своей сути — это документ, подтверждающий участие в садоводческом или огородническом объединении, но никак не свидетельство о собственности, и даже не его прототип, а потому для оформления документов на участок использована быть не может.
Бурный всплеск эмоций и повсеместное обсуждение вызвало стремление правительства «посчитать» неучтенных дачников и их наделы. Все граждане, участки которых расположены на территории СНТ, получены в пользование до 2001 года, но до сих пор не зарегистрированы, имеют возможность легализовать свои права в упрощенном порядке.
В народе пошла молва о «дачной амнистии», люди потянулись в регистрирующие органы. Но поднялась волна отказов, споров, непонимания и недоумения:
Вот и получается, что амнистии уже более 13 лет, а многие члены садовых товариществ так и остались владельцами, но не собственниками.
Часики тикают, возможность оформить участок в упрощенном порядке хоть с членской книжкой, хоть без нее не сегодня-завтра закроется. Тогда-то государство и закрутит гайки. Надеяться на бесконечное продление амнистии, как было не раз, весьма легкомысленно. Особенно если на участке идет строительство или уже стоит готовенький дом, баня, гараж и много-чего-еще-там.
Что может предложить Земельный юрист? Гарантированный результат:
Ваши проблемы для нас вызов. А мы умеем держать удар. Звоните.
Название | Цена | Срок |
---|---|---|
Консультация по телефону | 0 руб. | Индивидуальный |
Подробная консультация с анализом документов в офисе (скайпе и т.д.) | от 5 000 руб. | 1 час |
Оформление земельного участка по членской книжке | от 10 000 руб. | от 7 дней |
Образование: высшее юридическое
Профессиональный опыт: Более 5 лет в области решения земельных вопросов
Успешно оформлено более 70 прав собственности.