facebook







  • Пн-Сб: 08:30 - 19:00
  • Адрес: ул. Архитектора Власова, 33
  • +7 (499) 380-69-92
X
Пн-Сб: 08:30 - 19:00
Адрес: ул. Архитектора Власова, 33
Оформим земельный участок по членской книжке за 7 дней! Обращайтесь!

Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Оформление земельного участка по членской книжке — такое возможно?

Дата публикации: 07.05.2019

«Где б землицей раздобыться»? Этот риторический вопрос живет в сердце россиян еще с царских времен. Тяга к земле — что-то вроде генетического кода, отсюда такой ажиотаж вокруг садов, огородов, теплиц. А получив заветную дачу, кто задумывается о документах и прочей бюрократической «ерунде». Что ж, господа садоводы-обладатели членских книжек, пришло время собирать камни и заниматься вопросами оформления участка по всем правилам.

Что ж это за документ такой — «членская книжка»

Помимо права владеть землей лично закон предоставил возможность гражданам объединять свои усилия для совместного землепользования, благоустройства или управления хозяйством.

И понеслось: как грибы после дождя тут и там «повылазили» СНТ, ДНП и другие всевозможные объединения собственников недвижимости. Каждому участнику подобного товарищества по распределению достался свой кусочек земли плюс обязанность участвовать в содержании общего имущества. А в подтверждение приобретенного статуса садоводу с почетом вручалась членская книжка, в которую старательно вносились записи об уплате всевозможных взносов и периодических платежей.

То есть членская книжка по своей сути — это документ, подтверждающий участие в садоводческом или огородническом объединении, но никак не свидетельство о собственности, и даже не его прототип, а потому для оформления документов на участок использована быть не может.

Оформление земельного участка не по членской книжке, а по правилам

Бурный всплеск эмоций и повсеместное обсуждение вызвало стремление правительства «посчитать» неучтенных дачников и их наделы. Все граждане, участки которых расположены на территории СНТ, получены в пользование до 2001 года, но до сих пор не зарегистрированы, имеют возможность легализовать свои права в упрощенном порядке.

В народе пошла молва о «дачной амнистии», люди потянулись в регистрирующие органы. Но поднялась волна отказов, споров, непонимания и недоумения:

  • с точки зрения закона членская книжка не является достаточным основанием для официального оформления земельного участка в собственность;
  • постановление или распоряжение местных органов власти о выделении земли — документ уже «серьезный», но, если в архивах об этом нет никаких сведений — получите отказ. «Добро пожаловать» в суд;
  • вся реестровая информация о земельном участке умещается в одну единственную фразу — «ранее учтенный» — жди проблем. Межевание не проводилось, значит, нет четких границ с привязкой к GPS-координатам. Как строиться будем?

Вот и получается, что амнистии уже более 13 лет, а многие члены садовых товариществ так и остались владельцами, но не собственниками.

Простые решения сложных вопросов

Часики тикают, возможность оформить участок в упрощенном порядке хоть с членской книжкой, хоть без нее не сегодня-завтра закроется. Тогда-то государство и закрутит гайки. Надеяться на бесконечное продление амнистии, как было не раз, весьма легкомысленно. Особенно если на участке идет строительство или уже стоит готовенький дом, баня, гараж и много-чего-еще-там.

Что может предложить Земельный юрист? Гарантированный результат:

  • мы специализируемся исключительно на вопросах недвижимости и знаем о ней все;
  • мы работаем не первый год и сумели вычислить особенности местной администрации в каждом районе Москвы и Подмосковья;
  • мы тесно сотрудничаем с высококлассными кадастровыми инженерами (уровень ошибок и исправлений в работе — 0), экспертами и иными техническими специалистами.

Ваши проблемы для нас вызов. А мы умеем держать удар. Звоните.

Название Цена Срок
Консультация по телефону 0 руб. Индивидуальный
Подробная консультация с анализом документов в офисе (скайпе и т.д.) от 5 000 руб. 1 час
Оформление земельного участка по членской книжке от 10 000 руб. от 7 дней
Получите подробную консультацию по оформлению земельного участка по членской книжке!



Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Как мы работаем:
Оставляете заявку
Проводим консультацию и выясняем вашу ситуацию
Вы получаете — оформление земельного участка по членской книжке!
Наш опыт:
Отзывы:
Возник вопрос по земельным делам? Проконсультируйтесь с нашим экспертом!




Земельный юрист Воробьев Кирилл Андреевич
Воробьев Кирилл Андреевич

Образование: высшее юридическое

Профессиональный опыт: Более 5 лет в области решения земельных вопросов

Успешно оформлено более 70 прав собственности.

Карта выполненных проектов