Метро Новые Черёмушки Новые Черёмушки
    г. Москва, Архитектора Власова, 33
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    ООО «Земельный Юрист» занимается юридическим оформлением недвижимости, земли и строительства. Работаем ежедневно без праздников и выходных. Звоните +7 (499) 112-42-87. Возможно оказание услуг в кредит. Обращайтесь к менеджеру.
    X
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    +7 (499) 112-42-87
    Оставьте заявку на бесплатную консультацию

      Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

      Перенести красную линию

      К сожалению, некоторым собственникам недвижимости пришлось столкнуться с такой ситуацией: начали собирать документы (для согласования строительства, уточнения границ своего участка и т. п.), и вдруг выяснилось, что участок пересекают красные линии.

      Неужели стройка обречена? Участок изымут? Построенные объекты заставят снести? Нет, если в вашей ситуации возможно перенести красную линию.

      Как перенести красные линии с земельного участка?

      Установка красных линий, их перенос (смещение в определенную сторону на какое-то расстояние) и отмена могут быть осуществлены двумя способами:

      • первый — административный;
      • второй — судебный.

      Административный способ решения проблемы с красными линиями предполагает обращение в местный орган (в Москве — Москомархитектура, в Московской области — Администрации). Инициатор предлагает внести изменения в существующий проект планировки территории (именно этим документом утверждаются данные линии). Но мало предложить, изменения еще нужно обосновать. То есть придется поработать над разработкой документации: представить свой проект с предлагаемым переносом красных линий, приложить к нему чертежи с координатами и разъяснениями.

      В дальнейшем чиновники могут одобрить инициативу и «дать делу ход», назначив публичные слушания, или отказать в назначении слушаний. К сожалению, второй вариант — более частый сценарий развития ситуации в Москве. Стандартный ответ: «ППТ установлены красные линии, это соответствует закону, публичным нуждам и направлено на развитие города».

      Судебный способ предполагает обращение в орган правосудия с административным иском об оспаривании градостроительных документов, как нарушающих права и интересы определенных лиц. Разумеется, факт нарушения придется доказывать. Как вариант:

      • проект планировки местности противоречит Генплану и ПЗЗ;
      • не соблюдено требование об официальном опубликовании документов;
      • красные линии установлены без учета существующей на территории застройки;
      • красные линии более не актуальны;
      • есть альтернативные варианты планируемого развития территории.
      Это важноЕсли вы хотите добиться положительных результатов при переносе красных линий, обращайтесь к профессионалам. Сотрудничество с экспертами «Земельного юриста» станет залогом успешного решения поставленной задачи.

      Цены

      Название Цена Срок
      Устная консультация (очная или онлайн) Купить 5 000 руб. 30 минут
      Возможно предоставление услуг в кредит или рассрочку. Обращайтесь к менеджеру +7 (499) 112-42-87
      Наш опыт
      Как стать нашим клиентом
      Вы сможете получить результат, основанный на опыте:
      1
      Связываемся: телефон, мессенджеры, форма e-mail на сайте. Проводим короткий аудит. Задаем Вам нужные вопросы.
      2
      Приблизительный список документов для начала работы – копия паспорта, доверенность.
      3
      Сообщаем о наличии/отсутствии препятствий в оформлении вашего объекта в собственность. Накладываем ожидания Клиента на реальность. Согласовываем условия работы.
      4
      Запускаем работы: получаем свежие выписки ЕГРН, проводим необходимые согласования. Подаем документы на регистрацию в Росреестр.
      5
      Контролируем для Вас каждый этап и уведомляем Вас о статусе процесса по электронной почте.
      6
      Закрываем договор. Получаем от Вас рекомендации.
      Сделать самому




        Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

        Видео
        С вами работают только квалифицированные юристы
        Карта выполненных проектов
        Главная
        Услуги
        О компании
        Цены
        Навыки
        Контакты