Метро Нахимовский проспект Нахимовский проспект
    г. Москва, ул. Азовская, 6К3
    пн-пт 8:00 – 17:00
    ООО «Земельный Юрист» специализируется на земельном праве. Есть вопросы по земле, недвижимости или строительству? Звоните +7 (499) 112-42-87. По телефону отвечает практикующий юрист. Уважайте время.
    X
    пн-пт 8:00 – 17:00
    +7 (499) 112-42-87

    Земельный налог

    На чтение: 2 мин
    Земельный налог С приобретением земельного участка и строительством дома на каждого собственника возлагается обязанность ежегодно платить налоги за эту недвижимость. Порядок налогообложения земельных участков в Российской Федерации определен главой 31 Налогового кодекса РФ, а так же устанавливается местными актами и федеральными законами.

    Кто является налогоплательщиками?

    Согласно статье 388 НК РФ налогоплательщиками признаются физические и юридические лица, которые владеют землей.

    Ставки налога и от чего зависит налог?

    Налоговые ставки устанавливаются актами Федеральных органов РФ, а по районам каждое муниципальное образования, руководствуясь «вилкой» устанавливает свои, но не превышая: От чего зависит ставка налога Как показано на картинке выше, ставка налога напрямую зависит от вида разрешенного использования, а процент высчитывается от кадастровой стоимости. По городу Москве ставки назначены Законом г. Москвы «О земельном налоге» № 74 от 24.11.2004 года и представляют из себя следующее (включая все виды субъектов налогообложения): Наименования категории земель

    Порядок исчисления оплаты налога

    Сумма налога исчисляется по окончанию налогового периода (года) или квартала, всё зависит от того как установлено в вашем районе. Уплачивается по месту нахождения земельного участка не позднее 1 февраля года, следующего за прошлым налоговым периодом.




      Случается, что на два схожих земельных участка, находящихся в одном районе и имеющие одинаковый вид разрешенного использования в налоговом уведомлении приходит налог с разными ставками. Вот жизненный пример. Порядок исчисления оплаты налога У этих участков одинаковый вид разрешенного использования: «под застройку жилыми зданиями, объектами культурно-бытового и социального назначения» и при этом расчет налога был сделан по 3 разным ставкам. Наша компания получила Градостроительный план на каждый из участков и добилась смены ВРИ в Департаменте городского имущества для «индивидуального жилищного строительства». После налог стал приходить по минимальной ставке для жилищного строительства 0.1%. Чтобы не переплачивать сумму налога, нужно сменить вид разрешенного использования и привести его в соответствие, так же обратиться с заявлением в налоговую службу. Эта ошибка встречается довольно часто, многие переплачивают на налогах и не понимают этого. Мы помогаем предупреждать такие ситуации и избежать переплаты земельного налога. Мы готовы оказать содействие по следующим вопросам:
      1. Проконсультируем вас по конкретной ситуации.
      2. Получим градостроительный план земельного участка, чтобы определить на какой ВРИ можно поменять ваш.
      3. Сменим целевое назначение земли.
      4. Оспорим кадастровую ошибку.
      5. В случае сложных ошибок данных Росреестра исправим её в суде.
      Главная
      Услуги
      О компании
      Цены
      Навыки
      Контакты