Строительство собственного загородного дома – процесс непростой, требующий значительных экономических, временных, а также психологических затрат. Однако облагораживанием прилегающей территории, закупкой мебели и, собственно, заселением все не заканчивается. Заключительным аккордом становится получение акта ввода в эксплуатацию ИЖС (индивидуального жилого строения). Более того, без этой «бумажки» законное проживание в собственном доме невозможно, как запрещены и все сделки с имуществом.
Последовательность действий на первый взгляд достаточно проста. Однако они имеют определенные «подводные камни», которые могут существенно затруднить получение разрешительной документации, привести к дополнительным затратам. По этой причине оптимальным решением в данной ситуации видится обращение за юридической консультацией к профессионалам нашей компании. Они обладают достаточным практическим опытом и необходимыми теоретическими знаниями, чтобы решать самые сложные и нестандартные задачи.
Сам же алгоритм получения акта ввода в эксплуатацию ИЖС выглядит следующим образом:
Изначально необходимо собрать предварительный пакет документов, который включает правоподтверждающую и разрешающую документацию, а также акты проверок строения.
Подача заявления, согласно которому приглашается приемная комиссия. Данное заявление регистрируется в местных административных органах по месту размещения здания либо сооружения.
Предоставление комиссией заключения о том, что ИЖС в полной мере соответствует действующим законам государства.
На данном этапе представляется акт ввода в эксплуатацию. Понятно, что самостоятельно пройти все эти этапы достаточно сложно, да и времени требуется немало. Лучше всего изначально обратиться к нашим юристам для грамотного и быстрого оформления разрешительного акта.
Только после этого владелец имеет право обратиться в Росреестр за разрешением на регистрацию собственных прав собственности на дом.