Метро Новые Черёмушки
г. Москва, Архитектора Власова, 33
Прием в офисе по предварительной записи
Ежедневно с 09:00 до 21:00
+7 (499) 380-69-92
X
Ежедневно с 09:00 до 21:00 +7 (499) 380-69-92
Оформим дачный участок в собственность всего за 10 дней! Обращайтесь!

Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Оформление дачного земельного участка в собственность

Дача — понятие образное, можно сказать, идейное. Воображение так и рисует небольшой домик на шести сотках, теплицу, грядки, шашлычок. Раздавалась земля под садово-огородные нужды граждан и в советские годы, и потом, в перестроечные времена. Получить сие сокровище можно было при выполнении нехитрых условий в бессрочное пользование. В 2001 году законодатель обязал всех землепользователей переоформить свои права на дачные участки в соответствии с новым Земельным кодексом. И тут началось.

Оформление дачного земельного участка по всем правилам

Начать стоит с того, что такое понятие, как дача, в законодательстве вымарано. Теперь следует говорить о садовых и огороднических участках. Разница принципиальная:

  • на садовой земле допускается возведение любых строений, от бани до жилого дома;
  • на огородной — только вспомогательных хозяйственных построек.

Возможно, и дачников правильнее теперь будет называть «садоводы и огородники». Чтобы оформить (бывший) дачный участок в собственность достаточно иметь любой документ, подтверждающий факт владения землей до 2001 года. Это может быть акт местной администрации, выписка из похозяйственной книги, свидетельство о наследстве и т. д:

  • не имеет значения, на каком праве выдавалась земля на даче (в постоянное пользование или наследуемое владение). Даже если вид права невозможно определить — дачник все равно может оформить дачный участок в собственность без ограничения срока (бессрочно) и бесплатно. Землю не требуется выкупать у государства, в том числе участвовать в торгах и проводить процедуру межевания. В стоимость оформления дачного участка включена только госпошлина за совершение регистрационных действий. Потому что власти не принимают решение о предоставлении земли, переоформляются существующие права;
  • если земля выдавалась члену ДНП на основании решения общего собрания, то такой участок тоже можно получить в собственность условно бесплатно, но только до 1 марта 2022 года. При соблюдении некоторых ограничений: участок не должен быть изъят, зарезервирован или ограничен в обороте;
  • еще один вариант льготного оформления земли: если на участке построен (и главное оформлен!) жилой дом задолго до введения ЗК в действие.

Все эти правила установлены законодательными поправками, получившими славу в народе как «дачная амнистия».

О чем умолчал законодатель

Упрощенный порядок переоформления дач позволяет завершить перевод в собственность без межевания. Однако, с практической точки зрения совершенно непонятно, что потом с такой «неопределенной» землёй делать. Построенный дом, к примеру, на этом участке не зарегистрировать. В спорах с соседями границы свои не отстоять. В общем, рубль сэкономишь — два потеряешь.

Не так прост оказался вопрос подтверждающих документов на землю: многие из них безвозвратно утеряны или сильно пострадали, а восстановить из архивов удается не всегда. Единственный путь доказать право на «свое» — идти в суд. Удовольствие это затратное и по времени, и по усилиям, и по расходам на юридическую поддержку. Это все к вопросу: «Сколько стоит оформление дачного участка?». Анонсируется же, что бесплатно.

Продолжать молча пользоваться землей (будь, что будет) — тоже не вариант. Такая позиция может обернуться катастрофой для владельца: ни продать, ни подарить такое имущество. Поэтому придется разбираться во всех хитросплетениях законодательного регулирования по переводу земли в собственность.

Нужна помощь? Обращайтесь в ООО «Земельный юрист»

Для вас:

  • профессиональные консультации по вопросам закрепления прав на землю;
  • подготовка и восстановление документов;
  • регистрация права собственности в Росреестре;
  • признание прав через суд.

Разумные цены, адекватные сроки оформления, грамотные специалисты.

Почему именно мы?

Профильная
экспертиза и опыт

Наилучший результат наименьшими средствами

Экономия времени

Комплексное и
наиболее эффективное юридическое решение

Прозрачное
ценообразование

Делаем сложное
простым

Прайс:

Название Цена Срок
Консультация по телефону 0 руб. Индивидуальный
Подробная консультация с анализом документов в офисе (скайпе и т.д.) от 5 000 руб. 1 час
Оформление дачного участка в собственность от 10 000 руб. от 10 дней

Как мы работаем:

Оставляете заявку
Проводим консультацию и выясняем вашу ситуацию
Вы получаете — оформление дачного (садового) участка в собственность!
Возникли вопросы по оформлению садового участка? Проконсультируйтесь с нашим экспертом!




Земельный юрист Воробьев Кирилл Андреевич
Воробьев Кирилл Андреевич

Образование: высшее юридическое

Профессиональный опыт: 5 лет в области сделок с недвижимостью.

Успешно оформлено более 70 прав собственности.

Материалы по теме:

Оформление дома в собственность Упрощенная регистрация дачного дома Регистрация дома по дачной амнистии Регистрация построенного дома на собственном участке Регистрация дома на участке ЛПХ Регистрация недостроенного дома на участке Регистрация дома в деревне в 2019 году Регистрация дачного дома как жилое строения Как оформить дачный дом в собственность? Оформление дома в собственность Оформление садового дома в СНТ Оформление дачи в Московской области Регистрация дачного дома в собственность в 2019 году Помощь в оформлении дачного дома в собственность Регистрация дачных строений в 2019 году Регистрация дома в СНТ в 2019 году Регистрация дома в СНТ в 2019 году Оформление дома в СНТ в собственность Регистрация дома на земельном участке в СНТ Регистрация строений на садовом участке в СНТ Регистрация дома в ДНП Оформление дачного участка в собственность Прайс-лист
Карта выполненных проектов