Метро Новые Черёмушки Новые Черёмушки
    г. Москва, Архитектора Власова, 33
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    ООО «Земельный Юрист» занимается юридическим оформлением недвижимости, земли и строительства. Работаем ежедневно без праздников и выходных. Звоните +7 (499) 112-42-87. Возможно оказание услуг в кредит. Обращайтесь к менеджеру.
    X
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    +7 (499) 112-42-87
    Флэтхаус – узаконивание и согласование, оформление, присвоение адреса и получение ГПЗУ

      Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

      Флэтхаус

      Реклама флэтхаусов звучит весьма притягательно: «строим флэтхаусы для современных людей». А соблюдает ли застройщик современные требования градостроительных норм при регистрации флэтхауса? При рассмотрении вариантов недвижимости для приобретения этот вопрос следовало бы прояснить в первую очередь.

      Что есть флэтхаус с точки зрения закона

      Отличительная черта домов типа «флэтхаус» — малое количество жилых блоков-секций в здании (как правило, дом предназначен для двух семей). При этом в строительстве используются инновационные сэндвич-технологии: стены возводят из клееного бруса, утепленного энергосберегающими материалами. При отделке предпочтения отдаются натуральным строительным материалам.

      У нас в стране флэтхаусы оформляют как блокированные дома. Согласование флэтхаусов при строительстве аналогично процедуре с многоквартирным домом и включает:

      • утверждение проектной документации;
      • получение РНС (разрешения на стройку);
      • ввод в эксплуатацию;
      • присвоение адреса флэтхаусу;
      • постановку на учет и регистрацию в Росреестре.

      Вид разрешенного использования земли под флэтхаус должен соответствовать типу застройки. То есть до начала реализации проекта флэтхауса следует озаботиться получением ГПЗУ и установить все ограничения хозяйственной деятельности на данном земельном участке. Вполне возможно, потребуется организовать процедуру по смене ВРИ земли для флэтхауса. В противном случае при несоответствии построенного объекта назначению земельного участка дом рискует стать самостроем: узаконить флэтхаус будет крайне сложно (если вообще возможно).




        Именно поэтому сопровождение строительства загородной недвижимости следует доверять только проверенным юристам с должным уровнем компетенции. Что, впрочем, одинаково справедливо и для сделок с флэтхаусами: без грамотного юриста можно за свои же деньги «купить проблемы», а не комфортную жизнь загородом. Это не тот случай, когда на квалифицированной помощи стоит экономить.

        Почему именно мы?

        Профильная
        экспертиза и опыт

        Наилучший результат наименьшими средствами

        Экономия времени

        Комплексное и
        наиболее эффективное юридическое решение

        Прозрачное
        ценообразование

        Делаем сложное
        простым

        Цены

        Название Цена Срок
        Устная консультация (очная или онлайн) Купить 5 000 руб. 30 минут
        Сопровождение сделок от 50 000 руб. от 5 рабочих дней
        Возможно предоставление услуг в кредит или рассрочку. Обращайтесь к менеджеру +7 (499) 112-42-87

        Как мы работаем:

        Оставляете заявку
        Проводим консультацию и выясняем вашу ситуацию
        Наш опыт
        Земельный юрист Воробьев Кирилл Андреевич
        Воробьев Кирилл Андреевич

        Образование: высшее юридическое.

        Профессиональный опыт: 9 лет в области сделок с недвижимостью.

        Успешно решено более 127 дел в различных сферах работы с недвижимостью.




          Карта выполненных проектов