X

Наш блог

21.09. 2018

Современное законодательство крайне серьезно относится к вопросам возведения разнообразных строений, зданий и сооружений, как на землях юридических лиц, так и на частных подворьях. Строительство без разрешения чревато серьезными штрафами и обязанностью снести постройку. А это однозначно потеря денежных средств и времени. Когда разрешение не требуется… Однако существуют определенные объекты, не требующие получения разрешения на строительство. …

Читать далее
16.08. 2018

Основные сведения В законодательстве отсутствует точное определение ГПЗУ. Правда в п. 2 ст. 4 Градостроительного кодекса указывается, что данный документ регламентирует возможные сценарии использования участка. Указываются основные параметры, требования к объектам капитального строительства. Порядок получения Для начала вам следует узнать, какими могут быть согласования в ГПЗУ сегодня. Здесь нужно опираться на статью 44 Градостроительного кодекса. …

Читать далее
16.08. 2018

ГПЗУ по действующему законодательству требует обновления каждые 3 года. То есть по истечению этого срока с момента оформления, документ станет недействительным. Кажется, что срок небольшой, поэтому произошедшие изменения на участке могут «подождать» до очередной замены градостроительного плана по календарю. Однако, бывают случаи, когда внесение изменений в ГПЗУ необходимо в срочном порядке, поскольку без приведения документации …

Читать далее
16.08. 2018

Для начала строительного процесса необходимо подготовить ряд документов, среди которых основным является непосредственное разрешение на застройку. Получить его можно только с помощью градостроительного плана земельного участка. Он подразумевает информацию обо всех строительных параметрах участка, который предназначен для строительства. Что делать если не дают ГПЗУ? Стоит изучить теоретические основы актуального законодательства и обратиться к специалистам. Почему …

Читать далее
16.08. 2018

Возведение любого строительного объекта начинается с получения градостроительного плана земельного участка, кратко именуемого ГПЗУ. Это наиболее важный документ, содержащий сведения о состоянии, надела и его готовности к проведению работ. Формирование данных начинается с подробной топографической съемки территории, предназначенной под застройку. Составление крупномасштабной карты осуществляются высококвалифицированными инженерами по заявкам физических и юридических лиц. Цель топогеодезических исследований …

Читать далее
16.08. 2018

Схема планировочной организации земельного участка — речь идет о чертеже, на котором обозначены объекты строительства и имеющиеся коммуникации. Указанный документ требуется для получения разрешения для осуществления строительных или реконструкторских работ. Его предоставляют вместе с заявлением. Внешний вид СПОЗУ Изучая образец схемы земельного участка, следует помнить о ежегодных изменениях в данном документе. СПОЗУ формируют на основе …

Читать далее
24.06. 2018

В начальном чтении Госдумой рассмотрен ряд инициатив относительно правового статуса самостроя и одобрены предложения по мерам административного воздействия за использование самовольно возведенных построек. Правовой статус самовольных построек На сайте ГД сообщается о принятии пакета законов относительно правового статуса самостроя, а также одобрении административных мер воздействия на собственников подобных объектов. Как говорится в сообщении, самовольно возведенной …

Читать далее
26.04. 2018

Если вы планируете купить дачный участок и возвести (реконструировать) на нем большой загородный дом, уютный коттедж или хозяйственные помещения, тогда эта статья — для вас. Согласно российскому законодательству приобретение земельного надела не означает, что его владелец имеет полное право делать на нем все, что ему заблагорассудится. Желающие получить более полную информацию должны либо детально изучить …

Читать далее
26.04. 2018

Земля является бесценным ресурсом, который, в случае не правильного использования может быстро прийти в негодность. Каждый год площадь земель, не пригодных для человеческой деятельности только увеличивается. Чтобы не допускать такого,  государством была разработана классификация разрешенного использования земельного участка. Задача классификации ВРИ Классификация ВРИ позволяет юридически на уровне государства организовывать контроль использования земельных участков, в том …

Читать далее
26.04. 2018

Уставшие от шума и суеты жители мегаполиса все чаще мечтают о своем собственном загородном коттедже, в котором можно хорошо отдохнуть всей семьей, восстановить силы и здоровье, весело провести время с друзьями. Самые активные не откладывают стройку на долгий срок. Они быстро возводят красивые комфортабельные дома на своих участках, часто «забывая» о том, что нужно было …

Читать далее
19.04. 2018

После смерти гражданина к его наследникам переходит имущество, в т.ч. земельный участок, принадлежащий наследодателю на праве собственности. Земельный участок — это территория, границы которой определены и зафиксированы документально. В некоторых случаях наследники могут претендовать также на надел, который не был в собственности наследодателя. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком.  Находящаяся в пользовании земля, в отношении …

Читать далее
19.04. 2018

Порядок использования, обращения и обеспечения защиты земельных ресурсов регламентируется земельным и гражданским законодательством, КоАП. При нарушении правил использования выделенных наделов, при посягательстве на чужие имущественные права предусмотрена административная ответственность для граждан и организаций. Что такое административная ответственность за нарушение земельного законодательства Под административной ответственностью граждан и организаций подразумевается наложение штрафных санкций и иных видов наказания, …

Читать далее
12.04. 2018

Для чего делается межевание земли под МКД? Для уточнения границ участка под домом, если они ориентировочные и не установлены на местности. Только после того, как территория отделена от остальной и юридически оформлена в качестве отдельного объекта, можно стать ее полноправными владельцами. Оформив участок в собственность, жильцы МКД (многоквартирного дома) получают законное право распоряжаться им по …

Читать далее
09.04. 2018

Земельным паем является участок земли сельскохозяйственного назначения, который выделяется определенному лицу из площади земельного массива. Его размер определяется в га или других единицах измерения площади. Выдача паев производится с 1991 года. Обычно люди получают их бесплатно, но обязаны нести расходы на оформление, кадастровые работы и выплачивать земельный налог. Кто может стать собственником земельного пая Право …

Читать далее
29.03. 2018

Согласно законодательству Российской Федерации, земельный надел, не относящийся к лесному фонду и не входящий в список особо охраняемых объектов, может быть передан во владение частным лицам в постоянное или временное пользование, в аренду. Продолжительность, условия и другие нюансы оговариваются в договоре, регулирующем взаимоотношения сторон. Также в документе указывается вид аренды. Что подразумевается под этим понятием? …

Читать далее
Закажите бесплатную предварительную консультацию по вашему делу

Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Scroll Up