X

Наш блог

19.04. 2018

После смерти гражданина к его наследникам переходит имущество, в т.ч. земельный участок, принадлежащий наследодателю на праве собственности. Земельный участок — это территория, границы которой определены и зафиксированы документально. В некоторых случаях наследники могут претендовать также на надел, который не был в собственности наследодателя. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком.  Находящаяся в пользовании земля, в отношении …

Читать далее
19.04. 2018

Порядок использования, обращения и обеспечения защиты земельных ресурсов регламентируется земельным и гражданским законодательством, КоАП. При нарушении правил использования выделенных наделов, при посягательстве на чужие имущественные права предусмотрена административная ответственность для граждан и организаций. Что такое административная ответственность за нарушение земельного законодательства Под административной ответственностью граждан и организаций подразумевается наложение штрафных санкций и иных видов наказания, …

Читать далее
12.04. 2018

Для чего делается межевание земли под МКД? Для уточнения границ участка под домом, если они ориентировочные и не установлены на местности. Только после того, как территория отделена от остальной и юридически оформлена в качестве отдельного объекта, можно стать ее полноправными владельцами. Оформив участок в собственность, жильцы МКД (многоквартирного дома) получают законное право распоряжаться им по …

Читать далее
09.04. 2018

Земельным паем является участок земли сельскохозяйственного назначения, который выделяется определенному лицу из площади земельного массива. Его размер определяется в га или других единицах измерения площади. Выдача паев производится с 1991 года. Обычно люди получают их бесплатно, но обязаны нести расходы на оформление, кадастровые работы и выплачивать земельный налог. Кто может стать собственником земельного пая Право …

Читать далее
29.03. 2018

Согласно законодательству Российской Федерации, земельный надел, не относящийся к лесному фонду и не входящий в список особо охраняемых объектов, может быть передан во владение частным лицам в постоянное или временное пользование, в аренду. Продолжительность, условия и другие нюансы оговариваются в договоре, регулирующем взаимоотношения сторон. Также в документе указывается вид аренды. Что подразумевается под этим понятием? …

Читать далее
21.03. 2018

Землями общего пользования в некоммерческих, садоводческих товариществах (СНТ) — являются подъездные пути, дороги, проходы и проезды, детские и разворотные площадки, по которым владельцы получают доступ к своим участкам, а значит все недвижимое имущество, которое находится на территории садоводческого товарищества, границах отвода земли, за исключением земельных участков, закрепленных садоводами.  Как появились земли общего пользования В 90-е …

Читать далее
17.03. 2018

С приобретением земельного участка и строительством дома на каждого собственника возлагается обязанность ежегодно платить налоги за эту  недвижимость. Порядок налогообложения земельных участков в Российской Федерации определен главой 31 Налогового кодекса РФ, а так же устанавливается местными актами и федеральными законами. Кто является налогоплательщиками? Согласно статье 388 НК РФ налогоплательщиками признаются физические и юридические лица, которые …

Читать далее
15.03. 2018

Кадастровой ошибкой признается опечатка, неточность координат или прочее искажение информации о недвижимости или ее хозяине, которые так или иначе нарушают, ущемляют ваши права и интересы. Выделяют 2 вида неточностей: кадастровая ошибка; техническая ошибка. Главное отличие заключаются  в том, что кадастровая ошибка обычно выражается в несоответствии с реальными данными, направленными в регистрирующий орган, а техническая – …

Читать далее
26.02. 2018

  Шаг 1: Заключение договора с кадастровым инженером и предоставление ему выписки из ЕГРН, имеющиеся планы и схемы земельного участка. Шаг 2: Выезд на местность кадастрового инженера для проведения полевых замеров, предварительно уведомив об этой процедуре всех возможных заинтересованных лиц. Проведение геодезической съемки и кадастровых работ. Шаг 3: Определение координат поворотных точек участка для создания …

Читать далее
22.02. 2018

В настоящее время строительство жилого дома, дачи, бани и прочих сооружений обычная практика всех россиян. Кто-то переезжает из квартиры за город, покупая участок с домом или возводит его сам, кто-то продолжает дело родителей, заканчивая стройку. Но главным итогом всегда должны быть регистрация и кадастровый учет жилого дома, нежилых строений. Миллионы людей не регистрируют имущество с …

Читать далее
22.02. 2018

Что такое ВРИ? Разрешенное использование – это характеристика земельного участка, определяющая его правовой режим и регламентирующая как можно им пользоваться, что можно строить и как. Смена вида разрешенного использования регулируется следующими законами: Земельным Кодексом; Град. Кодексом; приказами Минэкономразвития; правилами землеустройства и застройки, и др. Тема очень актуальна, потому что земельный участок нужно использовать строго в …

Читать далее
22.02. 2018

Несоблюдение компанией сроков строительства, отказ в возврате денежных средств, претензии граждан к качеству жилья – всё это актуальные проблемы в сфере долевого строительства. Это не специфика конкретного региона, а системный недостаток. Рассматриваемая сфера правового регулирования нуждалась в качественном обновлении. Своеобразным ответом стало принятие поправок в действующее законодательство (ФЗ-№ 218). Этот документ обновил правила взаимодействия участников …

Читать далее
02.02. 2018

Широкий резонанс среди собственников земли вызвало вступление в силу отдельных положений закона № 447-ФЗ от 22.12.14 г. «О государственном кадастре недвижимости» и распоряжения Правительства РФ от 01.12.12 г. № 2236-р в редакции от 11.02.17 г.Согласно п. 21.4 дорожной карты по улучшению качества кадастрового учета с 01.01.18 г. вводятся ограничения на право распоряжаться земельными участками, по …

Читать далее
19.01. 2018

Жильё должно быть комфортным и удобным. И это – аксиома! К сожалению, далеко не все квартиры в полной мере соответствуют этому принципу. И перепланировка зачастую выступает вынужденной мерой. В середине 2017 года в Государственной Думе был ужесточен порядок согласования перепланировок и ответственность за несогласованные изменения в многоквартирном доме. Это касается жилого фонда и коммерческой недвижимости, …

Читать далее
24.12. 2017

Незаконные действия с недвижимостью в России – не редкость. Сказывается менталитет наших соотечественников, а также надежда на «авось, пронесет». Однако в реальности у тех, кто нарушил положения российского законодательства, дела обстоят не так радужно. Ниже – основные ошибки, которых лучше не совершать, и предусмотренная за них ответственность. Так, например, приобретая квартиру в новостройке или на …

Читать далее
Заказать бесплатную предварительную консультацию по вашему делу

Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

x
Оставьте заявкуМы свяжемся с вами в рабочее время

Нажимая "Оставить номер", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия


Scroll Up