Выкуп арендуемого муниципального недвижимого имущества в собственность

Планируете выкупить офис, торговую или другую коммерческую площадь, которую арендуете у муниципальных властей? Для этого необходимо выкупить это имущество у города. Такие процедуры регламентированы законом, однако на практике возникают сложности. По закону арендатор имеет первоочередное право выкупа при соблюдении обязательных условий:

1. Отсутствуют задолженности по арендной плате.
2. Объект находится в пользовании арендатора не менее установленного срока.
3. Объект не входит в «Перечень государственного имущества для передачи в пользование субъектам малого и среднего бизнеса».
4. Договор аренды соблюдался, и технические параметры объекта не были изменены.

На пути выкупа арендуемой недвижимости есть ряд популярных препятствий:

1. Ошибки в исходных документах трактуются в сторону отказа.
2. Отсутствие кадастрового паспорта.
3. Правомочия города не оформлены надлежаще.
4. Возможная заинтересованность третьих лиц.

При оформлении документов можно потерять не только драгоценное время, но и право покупки объекта по рыночной цене без торгов. С вами могут разорвать договор аренды, и свои права придется доказывать в суде. Юристы компании «Земельный юрист» комплексно подойдут к решению вашей задачи и оценят все риски, проведут работу с государственными органами и сделают все возможное, чтобы отстоять ваши законные права. Первичную консультацию можно получить по телефону, а более подробную — лично посетив наш офис.

Узнайте точную стоимость решения вашего дела

Цены

Название	Цена	Срок
Устная консультация (очная или онлайн) Купить	5 000 руб.	30 минут
Выкуп арендуемого муниципального недвижимого имущества в собственность	от 25 000 руб.	от 15 рабочих дней

Сопутствующие услуги

Название	Цена	Срок
Заказать СПОЗУ	от 10 000 руб.	от 2 рабочих дней
Уведомление о начале строительства	от 25 000 руб.	от 7 рабочих дней
Признание права собственности на самовольную постройку	от 50 000 руб.	от 20 рабочих дней
Признание права собственности на реконструкцию	от 50 000 руб.	от 20 рабочих дней
Оформление дома по дачной амнистии	от 25 000 руб.	от 20 рабочих дней
Признание права собственности на самовольную постройку	от 20 000 руб.	от 5 рабочих дней