Имея на каких-либо правах земельный участок, так или иначе появляется лишняя площадь, огороженная забором. С такой площадью, как известно год за годом все тяжелее расстаться, но иногда приходится, в частности, тем, кто эти куски земли так и не легализовал.
Оформление прирезки или выкуп (аренда) земельного участка без проведения процедуры публичных торгов — это законный способ оформить вещные права собственности или аренды.
Такая процедура может быть запущена, как заинтересованными лицами (собственниками, арендаторами), так и под воздействием органов государственной власти. При запуске такой работы со стороны гос. органов — захваченной территории можно вовсе лишиться.
Многие люди надеются бесплатно оформить «излишки» в суде или по дачной амнистии вовсе не имя никаких документальных оснований, однако переход России в капитализм был начат в 1991 году и сегодня, для «самозахватчиков» принят отдельный закон, который имеет ряд преимуществ:
- излишки можно купить за 50% от кадастровой стоимости по Московской области (щедрая скидка);
- не нужно проводить публичные торги.
Есть и ряд требований:
- Получателями услуги могут быть только граждане.
- Сбор сведений о земельном участке должен выполнить кадастровый инженер.
- На территорию не должны распространяться охранные зоны и интересы органов архитектуры.
- Утверждены проекты планировки и межевания.
Существует ряд дополнительных сложностей и особенностей, которые известны профильному земельному юристу. Для успешной реализации вашей прирезки, нужно обратиться в компанию «Земельный юрист» для предварительной оценки вашей ситуации. В свою очередь специалисты компании «Земельный юрист» выполнят для Вас:
- Консультацию о возможности выполнить дело и действующем законодательстве.
- Кадастровый инженер компании сделает выезд и выверит необходимую площадь оборудованием.
- Юристы компании подготовят необходимые документы и проведут работы с органами государственной власти.
- Оформят лишнюю землю на ваше имя.
Цены
| Название | Цена | Срок |
|---|---|---|
| Устная консультация (очная или онлайн) Купить | 5 000 руб. | 30 минут |
| Прирезка (выкуп или аренда земельного участка без торгов) | от 40 000 руб. | от 20 рабочих дней |
| Как оформить городскую землю и недвижимость правильно? | от 25 000 руб. | от 20 рабочих дней |
Сопутствующие услуги
| Название | Цена | Срок |
|---|---|---|
| Межевой план | от 25 000 руб. | от 10 рабочих дней |
| Увеличение площади дома (пристрой) — разрешение на строительство | от 25 000 руб. | от 7 рабочих дней |
| Уведомление о начале строительства | от 25 000 руб. | от 7 рабочих дней |
| Земельные споры: адвокат по земельным вопросам | от 25 000 руб. | от 20 рабочих дней |
| Оформление дома по дачной амнистии | от 25 000 руб. | от 20 рабочих дней |