Сегодня информацию получить не так сложно, всемирная сеть стала доступной. Это позволяет людям решать многие вопросы самостоятельно. Но узнать — не значит разобраться и полностью понять. В оформлении земли много подводных камней и нюансов, которые не видны неопытному человеку. Уверены ли вы в актуальности прочитанной информации? Готовы отвечать за результат своих действий?
Например, Вы купили земельный участок. Вдруг появляется человек и утверждает, что он собственник. Сюрприз! Оказывается, что участок оформлен давно, а данные не внесены в ЕГРН. Специально или нет, дело второе, первое — это возникшая проблема.
Допустим, с этим справились. Собрались строить дом, поехали оформлять документы. Но тут оказалось, что разрешенный вид использования земли не позволяет строить дом. Нужно разбираться.
Решили и эту проблему. Начали строительство. Но тут появляется сосед и говорит о том, что Вы зацепили его участок. Выясняется, что земля неправильно размежевана. Теперь решать вопросы с границами и соседом, вызывать кадастрового инженера.
Не стоит забывать и том, что можно стать жертвой мошенничества, которое распространено при сделках и операциях с землей. Схем множество.
Можно неправильно рассчитать налог, некорректно оформить договор. Участки могут быть ранее не оформлены, придется поднимать документы. Да и требования по их представлению в Росреестр постоянно меняются вместе с законодательством. Часто приходится обращаться в суд. Хороший юрист поможет оформить землю правильно.
Агентств, которые предлагают посреднические услуги по оформлению земельных участков, сегодня много, особенно в Москве и области. Есть как добросовестные, так и не чистые на руку или вовсе мошенники.
Прежде, чем заплатить немалую комиссию агентству, следует подумать. Хотите купить участок? Продавца можно найти на бесплатных сайтах (Авито, Домофонд). Узнать собственников — в выписке из ЕГРН. Агенты могут делать то же самое, а преподнести свою работу по поиску, как уникальную.
Решили все-таки воспользоваться их услугами? Будьте осторожны, если агентство предлагает заключить эксклюзивный договор. Там может быть пункт о неустойке при совершении сделки с недвижимостью с другим агентством.
Часто агентства торопят клиента с принятием решения, рассказывая о действующих скидках, акциях, навязывают свои условия. Такие маркетинговые хитрости могут привести к совершению человеком поспешной и невыгодной сделки.
Успешный риэлтор должен быть тонким психологом, может максимально расположить Вас к себе. Но важно помнить, что думает он, прежде всего о своей выгоде и живет на процентах от сделок. Мы не говорим, что все риэлторы плохие, просто при взаимодействии с ними важна холодная голова и мудрый совет, желательно опытного специалиста.
Тогда Вы можете обратиться к нам. Приглашаем на консультацию по оформлению земельного участка, мы подробно изучим Вашу ситуацию и обоснованно подскажем наиболее выгодное решение.
Мы специализируемся на земельных вопросах, наши опытные юристы окажут помощь:
а также:
Позвольте себе роскошь быть уверенным в своих действиях. Звоните нам прямо сейчас!
Название | Цена | Срок |
---|---|---|
Устная консультация (очная или онлайн) Купить | 5 000 руб. | 30 минут |
Оформление участка с помощью юриста | от 20 000 руб. | от 5 рабочих дней |
Название | Цена | Срок |
---|---|---|
Сопровождение сделок | от 50 000 руб. | от 5 рабочих дней |
Кадастровые работы | от 25 000 руб. | от 5 рабочих дней |
Межевой план | от 25 000 руб. | от 10 рабочих дней |
Оформление прав собственности | от 20 000 руб. | от 5 рабочих дней |
Оформление земли под строительство | от 25 000 руб. | от 20 рабочих дней |