Метро Новые Черёмушки Новые Черёмушки
    г. Москва, Архитектора Власова, 33
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    ООО «Земельный Юрист» занимается юридическим оформлением недвижимости, земли и строительства. Работаем ежедневно без праздников и выходных. Звоните +7 (499) 112-42-87. Возможно оказание услуг в кредит. Обращайтесь к менеджеру.
    X
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    +7 (499) 112-42-87
    Мезонет – узаконивание и согласование, оформление, присвоение адреса и получение ГПЗУ

      Нажимая «Оставить заявку», вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ «О персональных данных» и принимаете условия

      Мезонет

      Мезонет — очень красивое название жилой недвижимости. Несмотря на французское происхождение термина, буквально обозначающего «маленький дом», мезонетами называют и отдельно стоящие здания, и апартаменты в два-три уровня. Как правило, мезонет-квартиры располагаются в малоэтажных жилых комплексах и имеют довольно скромные размеры.

      Как правильно оформить мезонет

      В России регистрация мезонет производится как домов блокированной застройки. Такие дома представляют собой жилые здания, разделенные на четыре секции (еще одно название домов подобного типа — квадрохаус). Каждая секция — это квартирный блок в два-три этажа:

      • с отдельным входом;
      • автономными коммуникациями;
      • своей территорией (земельным участком), где может быть расположен гараж или парковочное место.

      Чаще всего при согласовании проекта мезонет деление дома производится на четыре идентичные части «крестом» (когда несущие стены пересекаются в центре). Но иногда встречается и линейное расположение четырех блоков. Главное, чтобы такое разделение дома позволило выделить для каждой секции-блока свой собственный земельный участок нужного размера. Присвоение адреса мезонет будет производится раздельно для всех четырех апартаментов.

      Вообще, вопрос с землей при планировании строительства мезонет является центральным. Вид разрешенного использования должен предполагать размещение мезонет, как домов блокированной застройки. В противном случае потребуется инициировать смену ВРИ земли под мезонет. Если решить проблему с земельным участком не получится, это поставит крест на всей стройке. Именно поэтому начинается разработка проекта мезонет прежде всего с получения ГПЗУ.




        Расчет на то, что можно будет потом как-нибудь узаконить самострой мезонет через суд, себя не оправдывает. С каждым годом эта процедура становится все сложнее технически и юридически. Если вас «угораздило» вложить деньги в проблемную недвижимость, не ждите, пока последствия проявят себе сами. Обратитесь к компетентному юристу, чтобы просчитать все риски и варианты минимизации ущерба.

        Почему именно мы?

        Профильная
        экспертиза и опыт

        Наилучший результат наименьшими средствами

        Экономия времени

        Комплексное и
        наиболее эффективное юридическое решение

        Прозрачное
        ценообразование

        Делаем сложное
        простым

        Цены

        Название Цена Срок
        Устная консультация (очная или онлайн) Купить 5 000 руб. 30 минут
        Сопровождение сделок от 50 000 руб. от 5 рабочих дней
        Возможно предоставление услуг в кредит или рассрочку. Обращайтесь к менеджеру +7 (499) 112-42-87

        Как мы работаем:

        Оставляете заявку
        Проводим консультацию и выясняем вашу ситуацию
        Наш опыт
        Земельный юрист Воробьев Кирилл Андреевич
        Воробьев Кирилл Андреевич

        Образование: высшее юридическое.

        Профессиональный опыт: 9 лет в области сделок с недвижимостью.

        Успешно решено более 1315 дел в различных сферах работы с недвижимостью.




          Карта выполненных проектов