Мезонет – узаконивание и согласование, оформление, присвоение адреса и получение ГПЗУ

Нажимая «Отправить заявку», Вы даёте согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ «О персональных данных» и принимаете условия.

Главная
Оформление и регистрация дома с квартирами мезонет

Мезонет

Мезонет — очень красивое название жилой недвижимости. Несмотря на французское происхождение термина, буквально обозначающего «маленький дом», мезонетами называют и отдельно стоящие здания, и апартаменты в два-три уровня. Как правило, мезонет-квартиры располагаются в малоэтажных жилых комплексах и имеют довольно скромные размеры.

Как правильно оформить мезонет

В России регистрация мезонет производится как домов блокированной застройки. Такие дома представляют собой жилые здания, разделенные на четыре секции (еще одно название домов подобного типа — квадрохаус). Каждая секция — это квартирный блок в два-три этажа:

с отдельным входом;
автономными коммуникациями;
своей территорией (земельным участком), где может быть расположен гараж или парковочное место.

Чаще всего при согласовании проекта мезонет деление дома производится на четыре идентичные части «крестом» (когда несущие стены пересекаются в центре). Но иногда встречается и линейное расположение четырех блоков. Главное, чтобы такое разделение дома позволило выделить для каждой секции-блока свой собственный земельный участок нужного размера. Присвоение адреса мезонет будет производится раздельно для всех четырех апартаментов. Вообще, вопрос с землей при планировании строительства мезонет является центральным. Вид разрешенного использования должен предполагать размещение мезонет, как домов блокированной застройки. В противном случае потребуется инициировать смену ВРИ земли под мезонет. Если решить проблему с земельным участком не получится, это поставит крест на всей стройке. Именно поэтому начинается разработка проекта мезонет прежде всего с получения ГПЗУ.

Расчет на то, что можно будет потом как-нибудь узаконить самострой мезонет через суд, себя не оправдывает. С каждым годом эта процедура становится все сложнее технически и юридически. Если вас «угораздило» вложить деньги в проблемную недвижимость, не ждите, пока последствия проявят себе сами. Обратитесь к компетентному юристу, чтобы просчитать все риски и варианты минимизации ущерба.

Почему именно мы?

Профильная экспертиза и опыт

Наилучший результат наименьшими средствами

Экономия времени

Эффективное юридическое решение

Прозрачное ценообразование

Делаем сложное простым

Цены

Название	Цена	Срок
Устная консультация (очная или онлайн) Купить	5 000 руб.	30 минут
Сопровождение сделок	от 50 000 руб.	от 5 рабочих дней
Оформление и регистрация дома с квартирами мезонет	от 25 000 руб.	от 7 рабочих дней

Возможно предоставление услуг в кредит или рассрочку. Обращайтесь к менеджеру +7 (499) 112-42-87

Название	Цена	Срок
Кадастровые работы	от 25 000 руб.	от 5 рабочих дней
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости	от 5 000 руб.	от 1 рабочего дня
Проверка юридической чистоты недвижимости	от 25 000 руб.	от 5 рабочих дней
Проверка земельного участка	от 25 000 руб.	от 5 рабочих дней