Метро Новые Черёмушки
      г. Москва, Архитектора Власова, 33
      Прием в офисе по предварительной записи
      Ежедневно с 08:00 до 20:00
      +7 (499) 380-69-92
      X
      Ежедневно с 08:00 до 20:00 +7 (499) 380-69-92
      Мезонет – узаконивание и согласование, оформление, присвоение адреса и получение ГПЗУ

        Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

        Мезонет

        Мезонет — очень красивое название жилой недвижимости. Несмотря на французское происхождение термина, буквально обозначающего «маленький дом», мезонетами называют и отдельно стоящие здания, и апартаменты в два-три уровня. Как правило, мезонет-квартиры располагаются в малоэтажных жилых комплексах и имеют довольно скромные размеры.

        Как правильно оформить мезонет

        В России регистрация мезонет производится как домов блокированной застройки. Такие дома представляют собой жилые здания, разделенные на четыре секции (еще одно название домов подобного типа — квадрохаус). Каждая секция — это квартирный блок в два-три этажа:

        • с отдельным входом;
        • автономными коммуникациями;
        • своей территорией (земельным участком), где может быть расположен гараж или парковочное место.

        Чаще всего при согласовании проекта мезонет деление дома производится на четыре идентичные части «крестом» (когда несущие стены пересекаются в центре). Но иногда встречается и линейное расположение четырех блоков. Главное, чтобы такое разделение дома позволило выделить для каждой секции-блока свой собственный земельный участок нужного размера. Присвоение адреса мезонет будет производится раздельно для всех четырех апартаментов.

        Вообще, вопрос с землей при планировании строительства мезонет является центральным. Вид разрешенного использования должен предполагать размещение мезонет, как домов блокированной застройки. В противном случае потребуется инициировать смену ВРИ земли под мезонет. Если решить проблему с земельным участком не получится, это поставит крест на всей стройке. Именно поэтому начинается разработка проекта мезонет прежде всего с получения ГПЗУ.

        Расчет на то, что можно будет потом как-нибудь узаконить самострой мезонет через суд, себя не оправдывает. С каждым годом эта процедура становится все сложнее технически и юридически. Если вас «угораздило» вложить деньги в проблемную недвижимость, не ждите, пока последствия проявят себе сами. Обратитесь к компетентному юристу, чтобы просчитать все риски и варианты минимизации ущерба.

        Почему именно мы?

        Профильная
        экспертиза и опыт

        Наилучший результат наименьшими средствами

        Экономия времени

        Комплексное и
        наиболее эффективное юридическое решение

        Прозрачное
        ценообразование

        Делаем сложное
        простым

        Прайс:

        Как мы работаем:

        Оставляете заявку
        Проводим консультацию и выясняем вашу ситуацию

        Наш опыт:




          Земельный юрист Воробьев Кирилл Андреевич
          Воробьев Кирилл Андреевич

          Образование: высшее юридическое

          Профессиональный опыт:

          Карта выполненных проектов