Воробьев Кирилл Андреевич
К сожалению, градостроительное планирование не всегда выполняется безупречно. Зачастую при утверждении и последующем обновлении градостроительной документации совершаются ошибки и прочие упущения, которые приводят к ограничению и ущемлению прав землепользователей. Исправить ситуацию поможет изменение территориальной зоны в правилах землепользования и застройки по инициативе землевладельца.
Градостроительная документация представлена тремя основными документами: Генплан, ПЗЗ и проект планировки. Именно правила землепользования устанавливают различные территориальные зоны. Следовательно, корректировка таких зон выполняется через внесение изменений в ПЗЗ территории.
Правила землепользования принимаются и корректируются на местном уровне. Инициатору процедуры необходимо обратиться к главе местной администрации и представить убедительное обоснование.
Основаниями для изменения зоны ПЗЗ могут стать допущенные ошибки, к примеру, когда границы таких зон проходят через чей-либо участок, так что земельный надел оказывается сразу в двух или более территориальных зонах.
Конкретного перечня обстоятельств, равно как и списка подтверждающих документов, нет. Поэтому у заявителя могут возникнуть сложности с убеждением администрации в необходимости корректировки ПЗЗ. Успешно пройти процедуру помогут грамотные специалисты. Эксперты «Земельного юриста» имеют большой опыт работы с местными администрациями по вопросам изменений градостроительной документации. Готовы помочь, обращайтесь!
Название | Цена | Срок |
---|---|---|
Устная консультация (очная или онлайн) Купить | 5 000 руб. | 30 минут |
Название | Цена | Срок |
---|---|---|
Смена вида разрешенного использования земельного участка | от 15 000 руб. | от 20 рабочих дней |
Представление интересов в государственных органах и судах | от 15 000 руб. | от 20 рабочих дней |
Изменение ПЗЗ в отношении земельного участка | от 200 000 руб. | от 20 рабочих дней |
Изменение Правил землепользования Московской области | от 15 000 руб. | от 20 рабочих дней |
Изменение правил землепользования и застройки в Москве | от 15 000 руб. | от 20 рабочих дней |
Воробьев Кирилл Андреевич
Генеральный директор
Зольников Александр Юрьевич
Консультант по земельно-имущественным вопросам
Осипов Павел Юрьевич
Юрист
Астахов Данила Сергеевич
Помощник юриста
Громова Вера Ильинична
Помощник юриста
Швайковский Павел Олегович
Кадастровый инженер