Изменения Правил землепользования Московской области

Возможности подмосковных землевладельцев во многом определяются статусом земли. Согласно Правилам землепользования (ПЗЗ) земельные участки включаются в территориальные зоны и подзоны с определенным градостроительным регламентом. Однако утвержденные параметры строительства и возможности допустимого использования земли не всегда отвечают интересам землевладельцев, а порой — нарушают их права и интересы. Исправить ситуацию в этом случае поможет изменение Правил землепользования Московской области.

Внесения изменений в ПЗЗ Московской области по стандартной схеме подразумевает рассмотрение заявки специальной комиссией (местный комитет по строительству и архитектуре) с проведением публичных слушаний. Однако в определенных случаях можно внести изменения в ПЗЗ Московской области по упрощенной схеме, к примеру, при изменении ВРИ с корректировкой параметров допустимого строительства не более, чем на 10%.

Изменение ПЗЗ Московской области — это уникальная возможность для землевладельцев снять запреты на строительство и устранить прочие ограничения по хозяйственному использованию конкретного участка земли. В некоторых случаях можно добиться повышения кадастровой стоимости земли.

Оценить перспективы и грамотно подготовиться к предстоящим изменениям помогут эксперты «Земельного юриста».