Метро Новые Черёмушки
    г. Москва, Архитектора Власова, 33
    Прием в офисе по предварительной записи
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    +7 (499) 112-42-87
    ООО «Земельный Юрист» занимается юридическим оформлением недвижимости, земли и строительства. Работаем ежедневно без праздников и выходных. Звоните +7 (499) 112-42-87.
    X
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    +7 (499) 112-42-87

    Земельный пай

    Земельным паем является участок земли сельскохозяйственного назначения, который выделяется определенному лицу из площади земельного массива. Его размер определяется в га или других единицах измерения площади.

    Выдача паев производится с 1991 года. Обычно люди получают их бесплатно, но обязаны нести расходы на оформление, кадастровые работы и выплачивать земельный налог.

    Кто может стать собственником земельного пая

    Право на бесплатное получение пая могут иметь следующие категории граждан:

    • работники колхозов и совхозов;
    • лица, ранее работавшие на селе и вышедшие на пенсию;
    • получатели стипендий от сельхозпредприятий;
    • лица, которые раньше работали на сельхозпредприятии, обладающие правом на восстановление (например, солдаты-срочники);
    • сельские жители.

    Как оформляются земельные паи

    Земельный пай
    Перед оформлением пая в собственность нужно пройти межевание земельного участка.

    Следующий шаг — это государственная регистрация. Основанием для получения пая является решение земельной комиссии, куда входят члены правления сельхозпредприятия. После выделения определенного участка земли следует оформить его в собственность. Для этого нужно получить свидетельство, а также кадастровый и технический паспорта.

    Свидетельство оформляют в Росреестре по месту расположения земли. При этом понадобится следующий комплект документов:

    • протокол заседания собственников;
    • кадастровый паспорт;
    • квитанция на оплату госпошлины.

    Оформлять документы может как владелец земельного пая, так и его доверенное лицо, если доверенность на него оформлена нотариально.




      Что можно делать с паем?

      Земельный пай может быть объектом следующих видов сделок:

      • приобретение;
      • продажа;
      • обмен на недвижимость;
      • арендование;
      • предоставление в бесплатное пользование;
      • предоставление в дар;
      • наследование;
      • залог;
      • предоставление в качестве части уставного капитала для вступления в кооператив.

      Все перечисленные сделки юридически оформляются соответствующими договорами.

      Позвонить Записаться