Метро Новые Черёмушки
      г. Москва, Архитектора Власова, 33
      Прием в офисе по предварительной записи
      Ежедневно с 08:00 до 20:00
      +7 (499) 380-69-92
      X
      Ежедневно с 08:00 до 20:00 +7 (499) 380-69-92

      Земельный пай

      Земельным паем является участок земли сельскохозяйственного назначения, который выделяется определенному лицу из площади земельного массива. Его размер определяется в га или других единицах измерения площади.

      Выдача паев производится с 1991 года. Обычно люди получают их бесплатно, но обязаны нести расходы на оформление, кадастровые работы и выплачивать земельный налог.

      Кто может стать собственником земельного пая

      Право на бесплатное получение пая могут иметь следующие категории граждан:

      • работники колхозов и совхозов;
      • лица, ранее работавшие на селе и вышедшие на пенсию;
      • получатели стипендий от сельхозпредприятий;
      • лица, которые раньше работали на сельхозпредприятии, обладающие правом на восстановление (например, солдаты-срочники);
      • сельские жители.

      Как оформляются земельные паи

      Земельный пай
      Перед оформлением пая в собственность нужно пройти межевание земельного участка.

      Следующий шаг — это государственная регистрация. Основанием для получения пая является решение земельной комиссии, куда входят члены правления сельхозпредприятия. После выделения определенного участка земли следует оформить его в собственность. Для этого нужно получить свидетельство, а также кадастровый и технический паспорта.

      Свидетельство оформляют в Росреестре по месту расположения земли. При этом понадобится следующий комплект документов:

      • протокол заседания собственников;
      • кадастровый паспорт;
      • квитанция на оплату госпошлины.

      Оформлять документы может как владелец земельного пая, так и его доверенное лицо, если доверенность на него оформлена нотариально.

      Что можно делать с паем?

      Земельный пай может быть объектом следующих видов сделок:

      • приобретение;
      • продажа;
      • обмен на недвижимость;
      • арендование;
      • предоставление в бесплатное пользование;
      • предоставление в дар;
      • наследование;
      • залог;
      • предоставление в качестве части уставного капитала для вступления в кооператив.

      Все перечисленные сделки юридически оформляются соответствующими договорами.

      Позвонить Записаться