Запрет на внесение изменений в ЕГРН без личного присутствия — потрясающая опция для владельцев недвижимости. Стоит оформить такой запрет на внесение изменений в Росреестре, и регистратор не пропустит ни одну сделку с недвижимостью без непосредственного (очного) участия собственника. Таким образом можно защитить свое имущество от мошенников, которые совершают махинации с поддельными доверенностями и цифровыми подписями.
Запрет на внесение записей в единый государственный реестр недвижимости устанавливается на основании заявления о невозможности государственной регистрации права в отсутствие правообладателя. Обратиться в Росреестр может сам собственник либо его представитель по закону. Заявка предоставляется в форме бумажного или электронного документа.
Важно знать о запрете на внесение изменений в ЕГРН
При наличии запрета на внесение изменений в ЕГРН смена собственника недвижимости допускается по решению суда, а также в иных случаях, установленных законом.
Регистратор имеет право отказать в оформлении запрета на внесение изменений в ЕГРН в следующих случаях:
- заявление заполнено неправильно (с ошибками, опечатками);
- заявление не подписано или подано неуполномоченным лицом;
- поданные сведения не соответствуют зарегистрированным.
Оперативно и безошибочно оформить запрет на внесение изменений в единый государственный реестр недвижимости, а также отозвать такое заявление помогут специалисты «Земельного юриста».
