Метро Новые Черёмушки Новые Черёмушки
    г. Москва, Архитектора Власова, 33
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    ООО «Земельный Юрист» занимается юридическим оформлением недвижимости, земли и строительства. Работаем ежедневно без праздников и выходных. Звоните +7 (499) 112-42-87. Возможно оказание услуг в кредит. Обращайтесь к менеджеру.
    X
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    +7 (499) 112-42-87
    Нужно исправить технические и реестровые ошибки в сведениях ЕГРН?

      Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

      Устранение ошибки в записях единого государственного реестра недвижимости ЕГРН

      Исправление ошибок, содержащихся в ЕГРН — задача повышенной сложности. Во многих случаях закон позволяет вносить исправления записей в ЕГРН в заявительном порядке. Однако на практике Росреестр довольно часто отказывает заявителю, потому как не «видит» ошибки в сведениях ЕГРН.

      Доказать обратное непросто, поэтому приходится заниматься устранением ошибки в ЕГРН в судебном порядке. В случаях, когда исправление ошибки в ЕГРН затрагивает права иных владельцев недвижимости, решение проблемы возможно исключительно через суд.

      Итак, в выписке из ЕГРН ошибка — что делать владельцу недвижимости?

      Как исправить ошибки в ЕГРН

      Правила исправления технической ошибки в сведениях ЕГРН существенно отличаются от порядка исправления реестровой ошибки в ЕГРН. Разница между этими двумя типами ошибок в ЕГРН принципиальная.

      • Техническая ошибка в ЕГРН — это банальная опечатка или описка, совершенная сотрудником Росреестра при внесении сведений об объекте в базу недвижимости.
      • Реестровая ошибка в ЕГРН — это некорректная информация, перенесенная в реестр из документов-оснований. Реестровая ошибка в сведениях ЕГРН могла появиться из технического плана дома, если его составлял неграмотный специалист, который неверно определил координаты, рассчитал площадь объекта и пр.

      Исправить техническую ошибку в ЕГРН проще всего — нужно подать в Росреестр заявление с указанием на неточность в сведениях (например, ошибочно написанную фамилию владельца). Главное — правильно заполнить заявление и приложить соответствующие доказательства, иначе можно получить отказ по формальным основаниям. Иногда исправление технической ошибки в ЕГРН проводится регистратором по собственной инициативе (при обнаружении несоответствия).

      Для исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН потребуется подготовить соответствующие действительности документы, например, новый межевой план участка с правильно определенными координатами.

      Важный нюанс!

      Если ошибка в едином государственном реестре недвижимости появилась по вине неквалифицированного кадастрового инженера, то именно он ответственен за изменение ошибки в ЕГРН.

      Если владелец недвижимости не готов трать время на поиски «того самого» специалиста, исправление сведений в ЕГРН проводится в судебном порядке. В этом случае может потребоваться землеустроительная экспертиза.

      При определенных условиях исправить ошибки удается в административном порядке путем переуточнения сведений. Более подробную информацию об исправление технической или кадастровой ошибки в записях ЕГРН можно получить у экспертов «Земельного юриста».

      Профессиональное исправление ошибок в сведениях ЕГРН

      Исправление ошибок в выписке ЕГРН — мероприятие ответственное и практически всегда ресурсозатратное. Без убедительного обоснования ни Росреестр, ни суд не решаются обновлять сведения в госреестре. Соответственно, для устранения ошибок в выписке ЕГРН могут потребоваться комплексные кадастровые работы, экспертизы и прочие работы, требующие привлечения грамотных специалистов.

      Как исправить ошибку в выписке из ЕГРН «малой кровью»?

      Доверить дело профессионалам, которые сразу определят, какие есть ошибки в едином государственном реестре недвижимости и что делать с ошибками в ЕГРН. Благодаря электронному взаимодействию с Росреестром специалисты «Земельного юриста» помогут получить новую выписку из ЕГРН и выявить ошибки уже в процессе консультации.

      Устранение реестровой или технической ошибки в выписке ЕГРН проводится оперативно и качественно. Такой результат возможен благодаря слаженной работе целой команды специалистов: юристов и кадастровых инженеров с высоким уровнем компетенции.

      Цены

      Название Цена Срок
      Устная консультация (очная или онлайн) Купить 5 000 руб. 30 минут
      Возможно предоставление услуг в кредит или рассрочку. Обращайтесь к менеджеру +7 (499) 112-42-87
      Как стать нашим клиентом
      Вы сможете получить результат, основанный на опыте:
      1
      Связываемся: телефон, мессенджеры, форма e-mail на сайте. Проводим короткий аудит. Задаем Вам нужные вопросы.
      2
      Приблизительный список документов для начала работы – копия паспорта, доверенность.
      3
      Сообщаем о наличии/отсутствии препятствий в оформлении вашего объекта в собственность. Накладываем ожидания Клиента на реальность. Согласовываем условия работы.
      4
      Запускаем работы: получаем свежие выписки ЕГРН, проводим необходимые согласования. Подаем документы на регистрацию в Росреестр.
      5
      Контролируем для Вас каждый этап и уведомляем Вас о статусе процесса по электронной почте.
      6
      Закрываем договор. Получаем от Вас рекомендации.
      Сделать самому




        Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

        Видео
        С вами работают только квалифицированные юристы
        Карта выполненных проектов
        Главная
        Услуги
        О компании
        Цены
        Навыки
        Контакты