Метро Новые Черёмушки Новые Черёмушки
    г. Москва, Архитектора Власова, 33
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    ООО «Земельный Юрист» занимается юридическим оформлением недвижимости, земли и строительства. Работаем ежедневно без праздников и выходных. Звоните +7 (499) 112-42-87. Возможно оказание услуг в кредит. Обращайтесь к менеджеру.
    X
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    +7 (499) 112-42-87

      Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

      Два дома на участке 8 соток

      Строительство дома — очень ответственный шаг, а двух домов — вдвойне. Нужно готовиться не только финансово, но и юридически. Многие полагают, что частные или садовые дома не подлежат государственной регистрации и налоги платить за них не нужно. Это мнение ошибочное.

      Если вы планируете купить участок и построить два дома на участке восемь соток, либо у вас уже есть в собственности земельный участок для этих же целей, то по закону вы обязаны будете оформить и зарегистрировать здания в Росреестре.

      Как оформить два дома на участке 8 соток?

      Как же проходит регистрация двух домов на участке 8 соток? Где-то просто, где-то проблематично, а где-то никак. Зависит от объекта. Важный факт, который нельзя игнорировать: есть ситуации, когда невозможно оформить несколько домов на участке 8 соток. Давайте разберемся подробнее, от чего же это зависит.

      Существуют такие официальные документы, как генеральный план, правила землепользования и застройки, проекты планировки и межевания территорий. В них устанавливаются функциональные зоны, градостроительные регламенты с показателями к застройке, карты градостроительного зонирования с зонами с особыми условиями использования территорий и многое другое. Звучит, наверное, нудно, но это очень важно. От этих документов зависит возможность строительства.

      Когда у вас только зародилась идея о том, что вы хотите построить 2 дома или второй дом рядом с первым на участке восемь соток, не спешите реализовывать до тех пор, пока не поймете, соответствует ли земля вашим планам. В этом вам поможем мы, земельные юристы, либо самостоятельный анализ вышеназванных документов относительно вашего объекта недвижимости.

      Варианты оформления двух домов

      Есть несколько вариантов оформления двух домов на земельном участке:

      1. «Дачная амнистия» (упрощенный порядок);
      2. Уведомительный порядок;
      3. Суд.

      Так же, в некоторых ситуациях может понадобиться внесение изменений в правила землепользования и застройки. Например, если дома уже построены, но с нарушением плотности застройки. Это в большей степени относится к Москве.

      Таким образом, мы имеем три полноценных и один дополняющий варианты регистрации двух домов на участке 8 соток. Какой из этих вариантов подойдет вам и подойдет ли вообще, нужно разбираться относительно вашей ситуации и вашей земли. Не затягивайте с решением вопроса, если здания уже построены. За самовольное строительство грозит штраф от государства и повестка в суд с требованием сноса объектов.

      Цены

      Название Цена Срок
      Устная консультация (очная или онлайн) Купить 5 000 руб. 30 минут
      Два дома на участке 8 соток от 68 800 руб. от 5 рабочих дней
      Возможно предоставление услуг в кредит или рассрочку. Обращайтесь к менеджеру +7 (499) 112-42-87
      Название Цена Срок
      Кадастровый инженер от 25 000 руб. от 14 рабочих дней
      Уведомление о начале строительства 25 000 руб. от 5 рабочих дней
      Уведомление об окончании строительства 25 000 руб. от 5 рабочих дней
      Как стать нашим клиентом
      Вы сможете получить результат, основанный на опыте:
      1
      Связываемся: телефон, мессенджеры, форма e-mail на сайте. Проводим короткий аудит. Задаем Вам нужные вопросы.
      2
      Приблизительный список документов для начала работы – копия паспорта, доверенность.
      3
      Сообщаем о наличии/отсутствии препятствий в оформлении вашего объекта в собственность. Накладываем ожидания Клиента на реальность. Согласовываем условия работы.
      4
      Запускаем работы: получаем свежие выписки ЕГРН, проводим необходимые согласования. Подаем документы на регистрацию в Росреестр.
      5
      Контролируем для Вас каждый этап и уведомляем Вас о статусе процесса по электронной почте.
      6
      Закрываем договор. Получаем от Вас рекомендации.
      Сделать самому




        Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

        Видео
        С вами работают только квалифицированные юристы
        Карта выполненных проектов
        Главная
        Услуги
        О компании
        Цены
        Навыки
        Контакты