Метро Новые Черёмушки Новые Черёмушки
    г. Москва, Архитектора Власова, 33
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    ООО «Земельный Юрист» занимается юридическим оформлением недвижимости, земли и строительства. Работаем ежедневно без праздников и выходных. Звоните +7 (499) 112-42-87. Возможно оказание услуг в кредит. Обращайтесь к менеджеру.
    X
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    +7 (499) 112-42-87

      Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

      Два дома на участке 6 соток

      Если вы планируете построить второй дом или у вас уже построено несколько домов на земельном участке 6 соток, то рано или поздно, вы задумаетесь о легализации этих объектов.

      В законодательстве отсутствует прямой запрет на регистрацию двух домов на участке 6 соток. Как гласит нам народная мудрость: «Разрешено все, что не запрещено». Но так ли это на самом деле? Давайте разберемся подробнее.

      Как оформить два дома на участке 6 соток: подводные камни, проблемы и пути решения

      Рассмотрим два самых популярных сценария.

      1. Первый случай. Вы планируете купить землю, на которой уже расположен один дом, и построить второе жилое здание. Либо участок пустой и вы хотите построить, оформить и зарегистрировать два дома на земельном участке 6 соток.
      2. Второй случай. Вы уже построили 2 дома на участке 6 соток и хотите легализовать объекты, как того требует закон.

      Начнем с первого. Что делать в этой ситуации? Человек, который выберет рискнуть «на удачу», а не обратиться к земельному юристу, сначала вступит в сделку и потом только будет думать над решением вопроса, если, вообще, будет… Это большая ошибка и она может привести к значительным финансовым потерям!

      Обязательно, до вступления в сделку, нужно проверить земельный участок на соответствие поставленным целям. Главный вопрос: «Можно ли оформить два дома на участке 6 соток?». Чтобы ответить на него, нужно проанализировать действующие градостроительные документы, санитарно-защитные, охранные зоны, ограничения и обременения прав на земельный участок, СНИПы (пожарные и строительные нормы).

      По результатам этой аналитической работы, может оказаться, что земля полностью не соответствует вашим планам и ожиданиям.

      Во втором случае, когда объекты уже построены, тоже необходима проверка всего, что было указано выше. Любые капитальные строения, которые не оформлены в соответствии с действующим законодательством, являются самовольными постройками. Например, в Москве первый штраф для граждан за незарегистрированные строения начисляется в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка. Второй штраф до пяти тысяч рублей, а дальше, если не предпринимать никаких действий, может дойти до сноса объектов.

      Если проблем никаких нет, то зарегистрировать два дома на участке 6 соток можно будет в упрощенном порядке по «дачной амнистии».

      Еще варианты оформления двух домов на шести сотках

      При наличии каких-либо нарушений, всегда остается судебный вариант защиты прав. По гражданскому законодательству можно будет подать заявление в суд на признание права собственности на самовольные постройки. Чаще всего, при правильно выбранной стратегии, суд принимает решение в пользу граждан, но бывают ситуации, когда объекты, все же, приходится сносить.

      Не затягивайте с обращением к земельному юристу и получите квалифицированную помощь.

      Цены

      Название Цена Срок
      Устная консультация (очная или онлайн) Купить 5 000 руб. 30 минут
      Два дома на участке 6 соток от 68 800 руб. от 5 рабочих дней
      Возможно предоставление услуг в кредит или рассрочку. Обращайтесь к менеджеру +7 (499) 112-42-87
      Название Цена Срок
      Кадастровый инженер от 25 000 руб. от 14 рабочих дней
      Уведомление о начале строительства 25 000 руб. от 5 рабочих дней
      Уведомление об окончании строительства 25 000 руб. от 5 рабочих дней
      Как стать нашим клиентом
      Вы сможете получить результат, основанный на опыте:
      1
      Связываемся: телефон, мессенджеры, форма e-mail на сайте. Проводим короткий аудит. Задаем Вам нужные вопросы.
      2
      Приблизительный список документов для начала работы – копия паспорта, доверенность.
      3
      Сообщаем о наличии/отсутствии препятствий в оформлении вашего объекта в собственность. Накладываем ожидания Клиента на реальность. Согласовываем условия работы.
      4
      Запускаем работы: получаем свежие выписки ЕГРН, проводим необходимые согласования. Подаем документы на регистрацию в Росреестр.
      5
      Контролируем для Вас каждый этап и уведомляем Вас о статусе процесса по электронной почте.
      6
      Закрываем договор. Получаем от Вас рекомендации.
      Сделать самому




        Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

        Видео
        С вами работают только квалифицированные юристы
        Карта выполненных проектов
        Главная
        Услуги
        О компании
        Цены
        Навыки
        Контакты