Акт ввода в эксплуатацию жилого многоквартирного дома

Строительные работы окончены, значит, самое время совершить «финальный прогон» и приступить к подготовке документации для оформления построенного объекта. Процедура подписания такого документа, как Акт ввода в эксплуатацию жилого многоквартирного дома, заслуживает отдельного внимания.

Условно, процесс документального закрепления окончания строительства можно разбить на несколько этапов.

• Подрядчик извещает Заказчика (естественно, письменно) о завершении строительных работ. Готовится акт всех выполненных работ с приложением рабочих чертежей, производственных журналов с авторским надзором. Также составляется перечень организаций, участвующих в подводе коммуникаций и иных работах.
• С участием представителей заказчика, проектировщика, службы эксплуатации и надзора создается рабочая комиссия. Если у членов комиссии нет претензий к представленным документам, то составляется заключение о готовности объекта ко вводу в эксплуатацию.
• На последнем этапе приемочная комиссия уже оценивает фактическую пригодность построенного здания к эксплуатации (построенный дом полностью соответствует строительной документации, требованиям технических регламентов и норм безопасности). По итогам работы комиссии оформляется тот самый Акт ввода в эксплуатацию жилого многоквартирного дома.

Проблемы ввода здания в эксплуатацию

Ввести в эксплуатацию построенный или реконструированный жилой дом весьма непросто. Закон предъявляет строгие требования к застройщику и результатам его работы, требует неукоснительного соблюдения технических, санитарно-гигиенических и градостроительных норм, а также сроков. Любая оплошность может слишком дорого стоить.

• За несоблюдение сроков предусмотрены огромные штрафы.
• Любые отступления от проекта во время проведения строительных работ (случайные или необходимые) потребуют обязательного внесения изменений в строительно-разрешительную документацию.
• Элементарные технические ошибки при оформлении документов способны заморозить всю стройку.

Чтобы учесть миллион мелочей и не оступиться на финишной прямой — привлекайте к сотрудничеству только проверенных и грамотных специалистов. Эксперты компании «Земельный юрист» — это команда высококлассных технических специалистов и юристов. Приходите на консультацию — мы подготовим для Вас развернутый план действий, учтем особенности конкретной ситуации и требования актуального законодательства. А также поможем выиграть в противостоянии с бюрократией!