Технический план объекта незавершенного строительства

Техплан объекта незавершенного строительства позволяет поставить недострой на учет и перевести его в статус недвижимого имущества. Без регистрации недостроенное здание не может участвовать в обороте, то есть его нельзя передать в залог или реализовать на рынке. Распоряжаться данным имуществом можно будет только после внесения сведений об объекте в госреестр недвижимости.

Регистрация возможна при наличии следующих условий:

• готовность объекта достигла определенного уровня;
• строительные работы согласованы должным образом.

Росреестр при проведении регистрационных действий не выезжает «на местность» для осмотра объекта, а вносит данные в ЕГРН на основании представленных документов. Прежде всего это техплан незавершенного строительства, где указаны все характеристики недостроенного здания.

Любые ошибки в работе кадастрового инженера при составлении техплана способны доставить собственнику недвижимости множество хлопот и проблем. Поэтому следует с предельным вниманием отнестись к выбору грамотного специалиста.