Техплан при реконструкции — незаменимый документ для ввода объектов строительства в эксплуатацию. В процессе реконструкции конфигурация строений претерпевает существенные изменения:

• могут быть обновлены несущие конструкции,
• могут появиться дополнительные помещения или этажи (соответственно, увеличиться общая площадь объекта) и т. д.

Все указанные изменения отражаются в техническом плане, составление которого отнесено законом к компетенции кадастрового инженера. На основании данных техплана регистратор вносит в ЕГРН обновленные сведения об объекте после реконструкции. Без указанного документа невозможно поставить объект на учет в кадастре и завершить регистрацию недвижимости.