Признание права собственности на жилое и нежилое помещение

Признание права собственности на помещение является действенным способом защиты интересов владельца имущества, когда другие методы не работают. В каких случаях владельцы вынуждены добиваться признания прав через суд?

• Чаще всего с иском в суд обращаются дольщики. Они требуют признания права собственности на жилое помещение (квартиру), когда застройщик заморозил строительство многоэтажки (обанкротился, например). Люди давно уже передали деньги за квартиры, а воспользоваться построенными квадратными метрами не могут.
• Нередко подают иски в суд владельцы апартаментов в неоформленных блокированных домах. Они пытаются добиться признания права собственности на жилой блок в доме, который по факту блокированный, а по документам — ИЖС и, значит, неделим.
• Признание права собственности на нежилое помещение может потребоваться в случаях, когда иные лица, в том числе государственные органы, оспаривают либо отрицают право владельца. К примеру, получение в наследство неоформленного имущества, раздел совместной собственности и др.

Для получения подтверждающего судебного решения необходимо подготовить убедительные доказательства законности притязаний на имущество. Больше всего проблем связано с документами-основаниями, которых нет в наличии и восстановить невозможно. Много нюансов с помещениями в недостроенных объектах.

Прояснить все спорные вопросы и выбрать правильный алгоритм действий помогут эксперты «Земельного юриста». Ждем вас на консультации!