Кадастровый паспорт на землю — это словосочетание, увы, уже устаревшее. С 2017 года используют понятие «выписка из ЕГРН». По сути это тот же самый документ, с теми же разделами и сведениями, но в новой форме. Оформление кадастрового паспорта на землю — это фиксация всех данных о земле в реестре сведений о недвижимости.
Кадастровый паспорт (в статье будем называть так выписку из ЕГРН для простоты понимания) содержит все качественные характеристики земельного участка, такие как площадь, категория земли, ВРИ, сведения о границах, стоимость. Оформление кадастрового паспорта земельного участка пока добровольное действие, но только до той поры, пока не придет время распорядиться своей собственностью.
Кадастровый паспорт на землю, оформленный по всем правилам, избавит от таких проблем, как споры с соседями по границам участка, выступит гарантом защиты прав при изъятии участка для нужд администрации, либо при оформлении залога. И ни одна сделка не пройдет без оформленного кадастрового паспорта.
Оформление кадастрового паспорта на землю начинаем с изучения документа о собственности, точнее с графы «кадастровый номер». Затем нужно нанести визит в МФЦ и заказать сведения из реестра по кадастровому номеру. Полученный документ анализируем и выясняем, каких данных не хватает.
Зачастую в сведениях отсутствуют сведения о границе, реже о категории земель или виде разрешенного использования. По поводу установления категории земли или вида разрешенного использования нужно обращаться с заявлением в органы местного самоуправления.
Установление границ земельного участка называют межеванием земель. Начинать нужно с выбора геодезиста (кадастрового инженера, если называть по закону). От вас геодезисту потребуется документ о собственности и кадастровый паспорт, выданный в МФЦ, а также сведения о соседях, с которыми нужно будет согласовывать границы участка. Процесс межевания платный, качество оформления кадастрового паспорта на землю зависит от опытности геодезиста.
Жизненные ситуации бывают разными, но современный ритм толкает на оптимизацию времени. Это мы к тому, что оформление кадастрового паспорта на земельный участок можно сделать и самому, заодно это поможет приобрести опыт в этом деле и потратить много времени.
Вместе с тем опыт наших кадастровых инженеров проверен годами, а услуга по оформлению кадастрового паспорта земельного участка, включает в себя:
Профиль наших юристов — земельные дела, мы с полуслова понимаем ваши запросы. Звоните!
Название | Цена | Срок |
---|---|---|
Устная консультация (очная или онлайн) Купить | 5 000 руб. | 30 минут |
Оформление кадастрового паспорта на землю | от 25 000 руб. | от 20 рабочих дней |
Название | Цена | Срок |
---|---|---|
Межевой план | от 25 000 руб. | от 10 рабочих дней |
Представление интересов в государственных органах и судах | от 15 000 руб. | от 20 рабочих дней |
Признание права собственности на землю | от 50 000 руб. | от 20 рабочих дней |
Признание ранее возникших прав на недвижимое имущество | от 50 000 руб. | от 20 рабочих дней |
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости | от 5 000 руб. | от 1 рабочего дня |