Метро Новые Черёмушки Новые Черёмушки
    г. Москва, Архитектора Власова, 33
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    ООО «Земельный Юрист» занимается юридическим оформлением недвижимости, земли и строительства. Работаем ежедневно без праздников и выходных. Звоните +7 (499) 112-42-87. Возможно оказание услуг в кредит. Обращайтесь к менеджеру.
    X
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    +7 (499) 112-42-87
    Есть ли обременение на дом? Проверим!

      Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

      Проверить дом перед покупкой на обременение

      Обременение дома и земельного участка не всегда препятствует продаже имущества, но существенным образом ограничивает права нового владельца. Поэтому перед совершением сделки потенциальному покупателю следует выяснить, есть ли обременение на дом.

      Как проверить дом перед покупкой на обременение

      Информация обо всех объектах недвижимости, а также зарегистрированных правах на имущество, отражается в едином госреестре. Данное утверждение справедливо для различного рода обременений и ограничений прав. Если дом находится в обременении, сведения об этом есть в ЕГРН.

      Как узнать, находится ли дом в обременении?

      Проверить дом на обременение поможет официальная выписка из госреестра недвижимости. Более надежного и достоверного источника информации не существует. Заказать и получить выписку можно в удаленном формате (онлайн).

      Обязательно учтите при проверке дома

      Актуальные данные могут быть только в «свежей» выписке. Выписка с большим сроком давности может содержать устаревшие сведения, не соответствующие действительности.

      Можно ли снять обременение с дома

      Обременение недвижимости выполняет определенную функцию — в интересах третьих лиц ограничивает собственника в праве использовать или распоряжаться своим имуществом. Как только основания для такого ограничения прекращаются, необходимость в обременении отпадает.

      Как снять обременение с дома?

      Снятие обременения с дома технически выполняется так же, как и регистрация данного ограничения прав. Росреестр аннулирует запись об обременении при получении соответствующих документов, например, для ипотеки это будет подтверждение, что долг, обеспеченный залогом, выплачен.

      К сожалению, практика такова, что отражение информации в госреестре недвижимости происходит не моментально, а с опозданием. По факту обременение может быть снято, а в ЕГРН запись все еще есть.

      Это интересно

      Если широко толковать термин «обременение» (в смысле ограничения прав собственника), то можно считать дом под обременением, когда он располагается в зоне с особым охранным статусом. На земельных участках в ЗОУИТ капитальное строительство почти всегда сопровождается дополнительными согласованиями.

      Посмотреть обременения на дом данного типа можно на публичном сервисе Росреестра (кадастровой карте). Однако в госреестр до сих пор не внесены все сведения о границах охранных зон, поэтому для проверки необходимо использовать иные источники официальной информации: ГПЗУ, карту ИАИС ОГД (для Москвы), геопортал (для Московской области) и др.

      Как узнать обременение дома и получить гарантии?

      Дать гарантии способны только эксперты по земле и недвижимости. Обратитесь к специалистам «Земельного юриста» и получите качественную проверку объекта недвижимости с использованием всех доступных правовых способов.

      Цены

      Название Цена Срок
      Устная консультация (очная или онлайн) Купить 5 000 руб. 30 минут
      Возможно предоставление услуг в кредит или рассрочку. Обращайтесь к менеджеру +7 (499) 112-42-87
      Наш опыт
      Как стать нашим клиентом
      Вы сможете получить результат, основанный на опыте:
      1
      Связываемся: телефон, мессенджеры, форма e-mail на сайте. Проводим короткий аудит. Задаем Вам нужные вопросы.
      2
      Приблизительный список документов для начала работы – копия паспорта, доверенность.
      3
      Сообщаем о наличии/отсутствии препятствий в оформлении вашего объекта в собственность. Накладываем ожидания Клиента на реальность. Согласовываем условия работы.
      4
      Запускаем работы: получаем свежие выписки ЕГРН, проводим необходимые согласования. Подаем документы на регистрацию в Росреестр.
      5
      Контролируем для Вас каждый этап и уведомляем Вас о статусе процесса по электронной почте.
      6
      Закрываем договор. Получаем от Вас рекомендации.
      Сделать самому




        Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

        Видео
        С вами работают только квалифицированные юристы
        Карта выполненных проектов
        Главная
        Услуги
        О компании
        Цены
        Навыки
        Контакты