Защита правообладателей при реализации КРТ
Оказываем услуги по защите законных интересов правообладателей объектов недвижимости физических и юридических лиц в КРТ.
Получите консультацию от специалиста узкого профиля!
Какую выгоду можно попытаться получить, обратившись к земельному юристу для работы с КРТ
Первичная оценка
Первичная оценка утопичности или перспективности Ваших планов по работе с КРТ основанная на нашем опыте. Первичная оценка выгодна Заказчику для понимания или сравнения мнений специалистов по заданному вопросу.
Первичная оценка выгодна и нам, как Исполнителю, так как помогает избегать невыгодных отношений с клиентами и «висяков».
Выходы из приостановок и тупиков
Не все дела проходят с первого раза, в частности, где много людей и субъективных мнений, поэтому возможность иметь дополнительные варианты решений, предложенные Исполнителем в процессе выполнения Вашей задачи, если кривая привела к приостановке, которую можно обойти или попытаться обойти: может быть выгодно для Заказчика.
Разумеется доплаты и дополнительные сроки в этих делах - это норма, и не все гайки имеют правую резьбу, бывает и левая, а не написано. Рисковать последними деньгами в данных вопросах - это сомнительное удовольствие.
Время. Нервы. Каждому своё
Мало выгодно для времени и кармана быть универсальным и справляться со всем самому (однако пусть это будет гипотезой во избежание споров с несогласными, хочешь хорошо: сделай сам).
Работу с КРТ выполнит земельный юрист, приспособленный решать эти вопросы. Пока Вы делаете свое, мы делаем своё по Вашему заказу.
Работаем на совесть. Вы обратились по адресу
Каждый сотрудник компании не равнодушен к своему роду деятельности, улучшает процесс, всегда в теме актуального законодательства: и это двигает дело вперед. Мы не берем все дела подряд, только по «нашей теме».
Поэтапная оплата, комплексный подход (можно начать с проверки земельного участка, проработать КРТ, внести изменения в ПЗЗ, города Москвы, изменить вид разрешенного использования земельного участка и закончить законной эксплуатацией земельного участка).
Получите консультацию от земельного юриста!
Что такое КРТ, основания и последствия
Рассмотрим подробнее
1. КРТ - что это. К - комплексное и устойчивое, Р - развитие, Т- территории.
Деятельность, направленная на обновление нежилой неэффективной застройки. У КРТ такие задачи:
-
А.
Гармония в развития города, и баланс инфраструктур (транспорт, социальные объекты, инженерная часть, общие территории).
-
Б.
Рост коэффициента полезного действия использования городской среды для жизни, мест труда и обслуживания населения.
-
В.
Формирование условий для комфортной работы привлеченного инвестиционного капитала в строительстве обновляемых частей города.
2. Основания и последствия КРТ.
Основано КТР на обновлениях градостроительного кодекса ст. 70 в 2020 году и сформированных и формируемых проектах планировок территорий. Гипотетически КРТ формирует архитектурное лицо города на многие десятилетия вперед и ограничивает право на новое строительство, реконструкцию и межевание земельных участков собственников и арендаторов в зоне КРТ уже сегодня.
Большинство объектов недвижимости будет изъято с выплатой, а размер выплаты - это существенное условие и череда судебных разбирательств. «Попадание» в новые формируемые зоны КРТ стало частым и популярным явлением, потому что КРТ показывает себя интересным для инвесторов г. Москвы.
3. Как включиться в КРТ и исключиться из КРТ.
Включение
Включиться в КРТ можно по инициативе всех правообладателей, заключив соглашение о КРТ, разграничивающее права и обязанности сторон по осуществлению мероприятий по КРТ. Проводятся публичные слушания, подготавливаются и утверждается документация по планировке территории.
Исключение
Исключение из КРТ возможно в каких-то случаях по суду, при внесении изменений в КРТ, в том числе при исключении ошибок в КРТ.
4. Помощь земельного юриста.
-
А.
Помощь в реализации программы КРТ по инициативе правообладателей.
-
Б.
Юридическое сопровождение процедуры исключения объекта из зоны.
-
В.
Получение максимального размера компенсации за объект недвижимого имущества, который подлежит изъятию.
«Выше мы попытались обобщенно передать информацию, которая проста на первое восприятие и диаметрально противоположна сложна на применении, особенно без опыта в таких делах. „Гладко стелит“ только мошенник, поэтому сообщаем, что эти дела недешевые и рискованные! Мы по сей день продолжаем пополнять копилку рисков и отношения людей к ним, совершенствуя свою практику, стремясь к лучшему».
Александр Юрьевич Зольников
Консультант по земельно-имущественным вопросам
Цены
для физлиц
от 30 мин
для юрлиц
от 5 000 руб.
для физлиц
для юрлиц
от 250 000 руб.
для физлиц
для юрлиц
от 500 000 руб.
для физлиц
для юрлиц
от 500 000 руб.
Получите консультацию
Работаем: онлайн / офлайн в офисе / выезжаем на объект.
Выполняем cрочные заказы: +50% к цене.
Примеры работ из практики
Смотреть все кейсы
География выполненных дел
Развернуть
Наша команда
Кирилл Андреевич
Воробьев
Генеральный директор
Александр Юрьевич
Зольников
Консультант по земельно-имущественным вопросам
Лидия Арменовна
Восканян
Юрист
Нам доверяют
Факты о «Земельном юристе»
-
Членство в Торгово-промышленной палате
-
Принимаем участие в мероприятиях и профессиональных конференциях г. Москвы и РФ
-
Наши статьи в профессиональных изданиях
Слово нашим клиентам
Мы в СМИ
Наши контакты
г. Москва, ул. Азовская, 6к3, 5 эт., блок 1, оф. 10 м. Нахимовский проспект
пн-пт 8:00 – 17:00
ООО «Земельный Юрист». ОГРН: 1187746310443. ИНН: 7728421705. Юридический адрес: 117149, г. Москва, вн.тер.г. Муниципальный Округ Зюзино, ул. Азовская, д. 6, к. 3
Полные реквизиты организацииПолучите консультацию от земельного юриста!