Метро Новые Черёмушки Новые Черёмушки
    г. Москва, Архитектора Власова, 33
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    ООО «Земельный Юрист» занимается юридическим оформлением недвижимости, земли и строительства. Работаем ежедневно без праздников и выходных. Звоните +7 (499) 112-42-87. Возможно оказание услуг в кредит. Обращайтесь к менеджеру.
    X
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    +7 (499) 112-42-87
    Оставьте заявку на бесплатную консультацию

      Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

      Нарушение красных линий

      Градостроительное и земельное законодательство устанавливает немало требований к объектам строительства:

      1. Соблюдайте расстояние между постройками!
      2. Не стройте дома выше трех этажей (для ИЖС)!
      3. Учтите требования к размеру земельного участка!
      4. Не забудьте о красных линиях!

      С последними у москвичей и жителей Московской области как раз больше всего проблем. Сплошь и рядом встречаются ситуации, когда нарушен отступ от красной линии или, чего хуже, владельцы недвижимости вообще вышли за границы красной линии. Последствия могут быть весьма печальными: участок изымут, дом — снесут.

      Что признается нарушением красных линий

      1. Можно ли пересекать красную линию или строить прямо по ней?
      2. Что будет, если не соблюдать отступы?
      3. Насколько безопасно начинать строительство рядом с красной линией?

      С этими вопросами к нам регулярно обращаются наши клиенты. И каждому мы отвечаем: «Пересекать красную линию категорически нельзя».

      С недостаточным отступом от красной линии немного проще. В Москве не установлены минимальные отступы — можно строить рядом. В МО же есть требование об отступе в 5 м. Если построили строение слишком близко (менее 5 м), то это нарушение отступа от красной линии. Но его (в отличие от пересечения) можно узаконить в административном или судебном порядке. Первый предполагает согласование отступления от требований ГрК с местной администрации (на практике так сложно, что почти невозможно), второй — признание права на самовольную постройку через суд.

      Это важноВ делах о признании прав на самовольное строительство без профессиональной помощи юристов не обойтись. Здесь потребуется не просто подать обоснованный иск об узаконении самостроя, но и доказать, что постройка не нарушает прав граждан и земельного законодательства.

      Пересекли красную линию: что грозит?

      Итак, если от красной линии меньше отступ, чем положено — шансы урегулировать ситуацию в свою пользу есть. Сложнее с пересечением «запретных» линий. Постройка, которая пересекает красную линию, признается самовольной и подлежит сносу за счет владельца. Также невнимательному собственнику придется заплатить за игнорирование красной линии штраф.

      Единственный шанс на успех в таком деле — установление факта, что красная линия появилась в проекте планировки после получения разрешения на строительство. Тогда можно будет говорить о незаконных действиях чиновников.

      Нарушили требование о красных линиях, и что делать теперь не представляете?

      Вам срочно нужна профессиональная консультация. Обращайтесь, мы вместе найдем решение вашей проблемы.

      Цены

      Название Цена Срок
      Устная консультация (очная или онлайн) Купить 5 000 руб. 30 минут
      Возможно предоставление услуг в кредит или рассрочку. Обращайтесь к менеджеру +7 (499) 112-42-87
      Наш опыт
      Как стать нашим клиентом
      Вы сможете получить результат, основанный на опыте:
      1
      Связываемся: телефон, мессенджеры, форма e-mail на сайте. Проводим короткий аудит. Задаем Вам нужные вопросы.
      2
      Приблизительный список документов для начала работы – копия паспорта, доверенность.
      3
      Сообщаем о наличии/отсутствии препятствий в оформлении вашего объекта в собственность. Накладываем ожидания Клиента на реальность. Согласовываем условия работы.
      4
      Запускаем работы: получаем свежие выписки ЕГРН, проводим необходимые согласования. Подаем документы на регистрацию в Росреестр.
      5
      Контролируем для Вас каждый этап и уведомляем Вас о статусе процесса по электронной почте.
      6
      Закрываем договор. Получаем от Вас рекомендации.
      Сделать самому




        Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

        Видео
        С вами работают только квалифицированные юристы
        Карта выполненных проектов
        Главная
        Услуги
        О компании
        Цены
        Навыки
        Контакты