Метро Новые Черёмушки Новые Черёмушки
    г. Москва, Архитектора Власова, 33
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    ООО «Земельный Юрист» занимается юридическим оформлением недвижимости, земли и строительства. Работаем ежедневно без праздников и выходных. Звоните +7 (499) 112-42-87. Возможно оказание услуг в кредит. Обращайтесь к менеджеру.
    X
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    +7 (499) 112-42-87

      Нажимая «Оставить заявку», вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ «О персональных данных» и принимаете условия

      Два дома на участке в СНТ

      Садоводы который год уже пользуются льготами при оформлении недвижимости в собственность: и землю и постройки регистрируют по упрощенной процедуре в рамках «дачной амнистии». Но зачастую возникает вопрос: можно ли также по льготе оформить два дома на участке СНТ?

      Регистрация второго дома в СНТ

      Прежде, чем говорить об использовании механизма «дачной амнистии», следует прояснить такой момент: допускается ли в принципе регистрация второго дома на участке в СНТ.

      Законодательно нигде не установлен запрет на возведение двух и более жилых построек в пределах одного земельного надела. Однако помимо законов есть еще градостроительная документация регионов, в которой содержатся определенные нормативы строительства. Например, ПЗЗ могут ограничивать землевладельцев в их праве возводить несколько домов на участке СНТ. Также в правилах землепользования указываются отступы от красных линий, плотность и процент застройки, что необходимо учитывать при планировании строительных работ.

      И, пожалуй, самое главное: капитальное строительство возможно только на садовой земле, на огородном участке допускается возведение исключительно вспомогательных хозяйственных построек. Другими словами, если нельзя строить один дом, то и два дома на участке СНТ зарегистрировать не получится.

      А как оформлять 2 дома на участке СНТ (по «амнистии» или в обычном порядке), зависит от намерений владельца.

      • Если строительство только планируется, то нужно подать соответствующее уведомление в местную администрацию и отдельно указать, что будет второй дом на участке СНТ.
      • Если дома фактически построены, то можно легализовать их по декларации (с приложением техплана).

      Консультации специалистов

      К сожалению, в жизни очень редко получается все «по написанному», постоянно возникают какие-то препоны и преграды. Вот что делать садоводу, если ему нельзя строить два дома на участке СНТ, а очень хочется. В некоторых случаях удается решить эту проблему, например, можно оформить второе строение как хозпостройку и использовать ее в соответствии со своими потребностями.

      Но заочно невозможно что-либо рекомендовать. Как всегда, приглашаем на индивидуальную консультацию.

      Цены

      Название Цена Срок
      Устная консультация (очная или онлайн) Купить 5 000 руб. 30 минут
      Два дома на участке в СНТ от 68 800 руб. от 5 рабочих дней
      Возможно предоставление услуг в кредит или рассрочку. Обращайтесь к менеджеру +7 (499) 112-42-87
      Название Цена Срок
      Кадастровый инженер от 25 000 руб. от 5 рабочих дней
      Как стать нашим клиентом
      Вы сможете получить результат, основанный на опыте:
      1
      Связываемся: телефон, мессенджеры, форма e-mail на сайте. Проводим короткий аудит. Задаем Вам нужные вопросы.
      2
      Приблизительный список документов для начала работы – копия паспорта, доверенность.
      3
      Сообщаем о наличии/отсутствии препятствий в оформлении вашего объекта в собственность. Накладываем ожидания Клиента на реальность. Согласовываем условия работы.
      4
      Запускаем работы: получаем свежие выписки ЕГРН, проводим необходимые согласования. Подаем документы на регистрацию в Росреестр.
      5
      Контролируем для Вас каждый этап и уведомляем Вас о статусе процесса по электронной почте.
      6
      Закрываем договор. Получаем от Вас рекомендации.
      Сделать самому




        Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

        Видео
        С вами работают только квалифицированные юристы
        Карта выполненных проектов
        Главная
        Услуги
        О компании
        Цены
        Навыки
        Контакты