Что такое СПОЗУ

Застройка земельного участка должна быть правильно оформлена в соответствии с Град. Кодексом РФ. Для получения разрешения на строительство направляется соответствующий запрос в органы местной власти (Администрация или Мосгорстройнадзор по Москве и Московской области).

Одной из обязательных бумаг является схема планировочной организации земельного участка. Именно так расшифровывается аббревиатура СПОЗУ. При этом, составления такой схемы требует не только новая застройка, но реконструкция дома (изменение габаритов, высоты, этажности и других количественных показателей).

Что должно быть в схеме планировочной организации земельного участка?

Документ должен состоять из двух частей: текстовой и графической.

Графическая часть

СПОЗУ готовится на материалах топосьёмки. Схема организации земельного участка должна соответствовать градостроительному плану. В этой части отражаются имеющиеся капитальные строения, линейные объекты (при наличии), элементы благоустройства и план будущей (реконструируемой) постройки.

Пример:

Пример графической части СПОЗУ.

Текстовая часть

В описании схемы СПОЗУ отражаются главные характеристики участка, описание графической части, обоснование появления новой капитальной постройки.

Пример:

Пример текстовой части СПОЗУ.

Узнайте точную стоимость на составление СПОЗУ

Как заказать изготовление схемы земельного участка для разрешения на строительство?

Если вы никогда не составляли подобных документов и не имеете навыка их описания, лучше доверить этот важный вопрос профессионалам. Обратившись в компанию «Земельный юрист», вы можете быть уверены в том, что площади и коэффициенты будут указаны, верно, соблюдены координаты объектов и учтены все особенности стройки. Наша СПОЗУ проходит, обращайтесь по телефону или оставляйте заявку на нашем сайте.

Цены

Сопутствующие услуги