• Пн-Сб: 08:30 - 19:00
  • Адрес: ул. Архитектора Власова, 33
  • +7 (499) 380-69-92
X

Оформим уведомление о планируемом строительстве или реконструкции за 7 дней!

  • Успешно решаем дела любой сложности
  • Соберем недостающие документы
  • Принцип одного окна - закрываем все потребности на любом этапе
  • Низкие цены на услуги
Оставьте заявку

Перезвоним в течении 6,5 минут!




Свободных юристов: 2

Уведомление о планируемом строительстве или реконструкции

Оформлено более 20 уведомлений

о планируемом строительстве

Обратись к юристу
и получи скидку от
10% на все услуги!

Направляя уведомление о планируемом строительстве или реконструкции чиновникам, будьте готовы к отказу. Новый порядок действует меньше года, поэтому на местах процесс получения согласования на стройку не отлажен. При этом единственным основанием для отказа служит расплывчатая фраза: “несоответствие параметров строения нормам законодательства”. Что же за ней кроется?

Смысл уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объектов?

С августа 2018 года законодатель отменил разрешения на строительство частных домов, заменив его уведомительным порядком. Это касается строительства домов и построек на участках с разрешенным видом использованием “под ИЖС”, “под ЛПХ” в границах поселений, под “садоводство”. Чтобы начать стройку, владельцу участка нужно согласовать с местной администрацией такое уведомление, что будет означать, соответствие проекта будущей постройки всем градостроительным нормам.

Направлять уведомление как о новой стройке, так и о строительстве любой пристройки к дому нужно заблаговременно, до его начала. Получили согласование — стройте спокойно, это залог того, что вы без проблем зарегистрируете право собственности на дом.

Отказ всегда означает наличие каких-то нарушений, которые в будущем выльются в необходимость их устранения. Способы устранения строительных нарушений — это всегда новое строительство.

Поэтому, прежде чем начинать строить, спросите себя:

  • Какие требования предъявляют, земельное законодательство и градостроительные регламенты к новому строению в вашем районе?
  • Как правильно расположить дом на земельном участке?
  • Требует ли строительство дополнительных согласований Росавиации, Министерства культуры, Росрыболовства, Роснедр и т.д.?

И если вы сами не знаете ответы на эти вопросы, то пришло время задуматься: а кто знает?

Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта: что может “отменить” стройку?

Вам могут отказать в согласовании уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта в следующих случаях:

  • Не соблюдены отступы от границ участка (в этом случае навредить могут и жалобы соседей).
  • Строение планируется расположить в охранных зонах объектов повышенной опасности — газовой трубы, высоковольтной ЛЭП, магистрального нефтепровода или участок расположен в исторических местах, водоохранных зонах, в приаэродромной территории, в границах нацпарков и заповедников, что так же накладывает свои специфические ограничения.
  • Параметры строения не укладываются в установленные законом нормы для индивидуальных жилых домов (Этажность выше 3-х, высота более 20 м).

Чтобы искать нормативы, необходимо знать, какие документы заказать и куда обратиться за информацией. Например, информация об охранных зонах содержится в ГПЗУ.

О наличии санитарных или охранных зон крупных объектов, требующих дополнительных согласований от органов Росавиации, Росприроднадзора, Минкультуры, вы также узнаете из ГПЗУ, или получив отказ в согласовании Уведомления о начале строительства.

Вы по-прежнему уверены, что направить уведомление и получить его согласование — это просто?

НазваниеЦена для физ. лицСрок
Консультация по телефону0 руб.Индивидуальный
Подробная консультация с анализом документов в офисе (скайпе и т.д.)от 5000 руб.1 час
Уведомление о начале строительства дома для ИЖС, ЛПХ, Садовые или дачные партнерства (Разрешение на строительство или реконструкцию дома)от 10 000 руб.7 дней

 

Узнайте точную стоимость решения вашего дела




Анализ документов перед подачей уведомления о планируемых строительстве или реконструкции

Чтобы процесс прошел “как по маслу”, наши эксперты проводят анализ документов и вытаскивают из них самую важную информацию, а именно:

  • Выявляют возможные причины, по которым можно получить отказ в согласовании уведомления;
  • Устанавливают степень критичности нарушений градостроительного законодательства: некритичные нарушения мы легко устраняем, с критичными разбираемся индивидуально, благо пути решения существуют;
  • Составляют список необходимых дополнительных согласований.

Только после этого мы проговорим с Вами сроки и гарантии по процессу согласования уведомления о планируемых строительстве или реконструкции и о результатах его рассмотрения муниципалитетом.

Кроме того, в списке наших услуг также есть все необходимое для оформления свежей постройки, чтобы мы могли предложить вам услугу “под ключ”:

  • Межевание земельных участков;
  • Изготовление Технического плана на дом;
  • Топографические работы;
  • Подготовка и направление уведомления об окончании строительства;
  • Госрегистрация права собственности на дом.

Поднимите трубку и позвоните нам прямо сейчас! Позвольте себе роскошь быть уверенным в правильности оформления вашего дома.

Автор материала: Воробьёв Кирилл Андреевич
Руководитель юридического отдела, опыт работы в области земельного права - 7 лет
Задать вопрос автору
Объясним все тонкости вашего дела
прямо сейчас!

Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

72%

наших клиентов становятся
постоянными. Почему? Узнайте
ответ на этот вопрос в наших кейсах.

Как мы работаем?

Вы оставляете заявку или звоните
Проводим первичную консультацию и договариваемся о посещении офиса
Разбираем вше дело, сразу оговариваем все перспективы и вероятности
Собираем ндостающую документацию, работаем с нужными инстанциями и решаем дело
Ваше дело успешно решается!
Карта выполненных проектов

Оставьте заявку

Бесплатная консультация по любым юридическим вопросам

Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Перезвоним за 6,5 минут

Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с вами в ближайшее время




×
Записаться



×
×
Scroll Up