Метро Нахимовский проспект Нахимовский проспект
    г. Москва, ул. Азовская, 6К3
    пн-пт 8:00 – 17:00
    ООО «Земельный Юрист» занимается юридическим оформлением недвижимости, земли и строительства. Звоните +7 (499) 112-42-87 или +7 (967) 555-74-92. Возможно оказание услуг в кредит. Обращайтесь к менеджеру.
    X
    пн-пт 8:00 – 17:00
    +7 (499) 112-42-87
    Узнайте всё об условиях ввода в эксплуатацию частного дома! Обращайтесь!

      Нажимая «Оставить заявку», вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ «О персональных данных» и принимаете условия

      Как оформить ввод в эксплуатацию частного дома

      Информация о вводе в эксплуатацию жилого дома, которую можно почерпнуть из Интернета, весьма противоречива. С одной стороны, говорится о «драконовских» мерах, которые принимает государство, чтобы гарантировать безопасность проживания людей в строениях. С другой стороны, сообщается, что законодатель принял ряд нововведений в сфере частного строительства, направленных на упрощение многих бюрократических процедур. Что остается в «сухом остатке»? Какова процедура ввода в эксплуатацию частного дома?

      Порядок ввода частного дома в эксплуатацию

      Действительно, с середины 2018 года согласование индивидуального строительства вышло на новый уровень. Вместо необходимости получать разрешение на строительные работы (РНС) введен уведомительный порядок. Владельцу земельного участка необходимо направить в местную администрацию уведомление о планируемом строительстве, а после того, как дом будет готов — уведомление об окончании строительных работ, приложив технический план на здание.

      Дополнительно могут потребоваться согласования стройки с иными ведомствами в случае, если земельный участок окажется в пределах территории охранной зоны какого-нибудь объекта с «особым» статусом. Речь идет о приаэродромной территории аэропортов и аэродромов совместного базирования, охранной зоне водоемов, объектов культурного наследия и т. д.

      Допустим, строительные работы были успешно согласованы со всеми заинтересованными структурами. Каковы условия ввода в эксплуатацию частного дома? Начать следует с того, что государство строго следит за соблюдением строительных правил, регламентов, а также санитарно-гигиенических требований при вводе частного дома в эксплуатацию.

      • Во-первых, построенный дом не должен выходить за пределы параметров, установленных для индивидуальных жилых домов: площадь до 1,5 тыс. кв. м, высота до 20 м и не более 3 этажей.
      • Толщина стен, количество окон, высота потолков, уровень вибрации и т. п. характеристики должны отвечать нормам безопасности.
      • Проверяется соблюдение всех установленных законом ограничений, начиная от соответствия построенного здания разрешенному использованию земли и заканчивая соблюдением отступов от границ участка и красных линий.

      Как получить ввод в эксплуатацию частного дома?

      Прежде, чем направлять администрации уведомление об окончании строительства, следует внимательно проверить подготовленные для ввода частного дома в эксплуатацию документы. Любое отклонение от установленных норм и требований — и дом рискует остаться объектом незавершенного строительства. Исправить выявленные чиновниками ошибки, гораздо сложнее, чем изначально не допустить их. Например, если чердак признать мансардой, то автоматически появляется еще один надземный этаж. Помните про ограничения для жилых домов в 3 этаже? Если этот окажется четвертым, выход один — сносить «лишний» этаж.




        «Земельный юрист» настоятельно советует — доверяйте подготовку документов на свой дом только проверенным специалистам. Помощь при вводе частного дома в эксплуатацию должна включать не только сопровождение процедуры профессиональным юристом, но и подготовку технического плана грамотным кадастровым инженером. Это позволит избежать фатальных ошибок и снизить риск бюрократических проволочек.

        Почему именно мы?

        Профильная
        экспертиза и опыт

        Наилучший результат наименьшими средствами

        Экономия времени

        Комплексное и
        наиболее эффективное юридическое решение

        Прозрачное
        ценообразование

        Делаем сложное
        простым

        Цены

        Название Цена Срок
        Устная консультация (очная или онлайн) Купить 5 000 руб. 30 минут
        Порядок ввода частного дома в эксплуатацию от 15 000 руб. от 7 рабочих дней
        Возможно предоставление услуг в кредит или рассрочку. Обращайтесь к менеджеру +7 (499) 112-42-87
        Название Цена Срок
        Технический план на дом от 16 500 руб. от 10 рабочих дней
        Присвоение адресов от 15 000 руб. от 20 рабочих дней
        Электрификация от 15 000 руб. от 20 рабочих дней
        Разрешение на строительство от Роснедр от 25 000 руб. от 20 рабочих дней
        Согласование с Министерством Культуры от 15 000 руб. от 20 рабочих дней
        Согласование с Роспотребнадзором от 30 000 руб. от 20 рабочих дней
        Согласование строительства с Росрыболовством от 35 000 руб. от 20 рабочих дней
        Уведомление о начале строительства от 25 000 руб. от 7 рабочих дней
        Уведомление об изменении параметров планируемого строительства от 25 000 руб. от 7 рабочих дней
        Регистрация прав на недвижимое имущество от 25 000 руб. от 20 рабочих дней
        Оформление дома по дачной амнистии от 25 000 руб. от 20 рабочих дней
        Легализация самовольной постройки через суд от 200 000 руб. от 20 рабочих дней

        Как мы работаем:

        Оставляете заявку
        Проводим консультацию и выясняем вашу ситуацию
        Вы получаете — ввод частного дома в эксплуатацию!
        Земельный юрист Воробьев Кирилл Андреевич
        Воробьев Кирилл Андреевич

        Образование: высшее юридическое.

        Профессиональный опыт: 10 лет в области сделок с недвижимостью.

        Успешно получено более 250 разрешений на ввод дома в эксплуатацию.

        Возник вопрос по вводу частного дома в эксплуатацию? Проконсультируйтесь с нашим экспертом!







          Карта выполненных проектов