X

Согласование строительства с аэропортом и Росавиацией

Заказать бесплатную предварительную консультацию по вашему делу

Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

При планировании будущего строительства того или иного объекта практически каждый застройщик сталкивается с необходимостью согласования проекта в целом ряде инстанций. Важно не только правильно составить проектную документацию, но и выбрать участок под застройку таким образом, чтобы не нарушать общее назначение территорий, а также не мешать существующей инфраструктуре. Так, если участок расположен в 30-ти километровом радиусе от аэродрома – потребуется согласование строительства с аэропортом и Росавиацией.

Аэропорты относятся к особо охраняемым объектам со специальными условиями функционирования. Соседние постройки не должны препятствовать полетам в воздушном пространстве, нарушать требования безопасности, создавать помехи в работе радиотехники.

Требования к строениям, расположенных в зоне аэропортов описаны в следующих законах:

  • Воздушный кодекс РФ (статьи 46 и 47);
  • Градостроительный кодекс;
  • Федеральный закон 135, принятый в 2017 году.

Кому понадобится получение согласования строительства в зоне аэропортов и аэродромов

Согласование строительства с Росавиацией потребуется для объектов, соответствующих следующим характеристикам:

  • Нахождение в непосредственной близости от взлетно-посадочных полос аэродромов;
  • Тридцати километровое расстояние вокруг аэропорта;
  • Объекты повышенной опасности (в том числе взрывоопасные);
  • Высота строения по проекту превышает 50 метров;
  • Деятельность, осуществляемая внутри здания, может повлиять на видимость в зоне полетов (касается заводов, производственных цехов и иных промышленных объектов).

В зависимости от предполагаемого места строительства могут действовать и специальные запреты на возведение ряда объектов, которые регулируются нормативами конкретных аэропортов.

Порядок согласования строительства с аэропортом и Росавиацией

  1. Застройщик составляет заявление в адрес территориального отделения Росавиации по установленной форме и готовит пакет документов: правоустанавливающие документы, градостроительный и межевой план, план участка, схема расположения инженерных сетей, проектная документация, заключение Роспотребнадзора (последнее — с 2018 года);
  2. Заявитель подает официальный запрос в НИИ Авиации, который проводит экспертизу следующих характеристик будущего объекта:
    • Возможное влияние на работу радиотехнических средств и навигации;
    • Влияние на безопасность воздушного движения вблизи объекта;
    • Возникновение нежелательных выбросов в атмосферу и ухудшение видимости;
    • Обеспечение орнитологической безопасности.

На основании полученных результатов проверки территориальный орган Росавиации дает согласие или запрет на возведение объекта.

Особенности получения согласования с аэродромами в 2018 году

С июля 2018 г.введено обязательное согласование ИЖС с Росавиацией для получения разрешения на строительство. Нововведения касаются всех будущих объектов расположенных вблизи аэропортов на территории Новой Москвы и МО.

Также для всех категорий объектов вводится требование в получении санитарно-эпидемиологического заключения от Роспотребнадзора. Вместе с тем, полностью упраздняется процедура согласования проекта с собственниками аэродрома. Теперь Застройщик обращается в ФАВТ или Министерство обороны.

Кроме того, определены семь зон на территориях аэропортов: строительство объектов на первых и вторых зонах запрещено, возведение любых построек на 3 – 7 зонах допускается с согласования ответственных органов.

Компания «Земельный юрист» поможет оформить согласование строительства с аэропортом, согласно установленным законодательным нормам. Профессиональные юристы помогут в кратчайшие сроки подготовить необходимый комплект документов для уполномоченных органов.

Название Цены Срок
Согласование с Росавиацией (аэропортами/аэродромами) от 25 000 руб. от 30 рабочих дней
Защитите ваше имущество!
Ваши документы в порядке когда,
дело ведет Земельный Юрист.

Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

x
Оставьте заявкуМы свяжемся с вами в рабочее время

Нажимая "Оставить номер", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия


Scroll Up