X
Хотите получить разрешение на строительство дома? Обращайтесь к нам!

Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Теперь стало “легче”. Получаем разрешение на строительство ИЖС в 2019 году

Дата публикации: 19.03.2019

2018 год подарил нашей стране не только чемпионат мира по футболу, но и важные изменения в Градостроительный кодекс РФ. Теперь разрешение на строительство дома на землях ИЖС не требуется. Достаточно лишь направить в местную администрацию информацию о планируемом строительстве. Казалось бы, проще некуда. На дворе 2019 год, а большого облегчения не наступило. Все почему?

2019 год: направил уведомление — значит получил разрешение на строительство ИЖС?

Получение разрешения на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, предназначенном именно для ИЖС, привлекает тем, что

  • в построенном доме можно оформить постоянную прописку;
  • вокруг, как правило, создана инфраструктура за счет муниципалитета;
  • платить взносы, как в СНТ, не нужно.

Все это неоспоримые плюсы и возможности данной категории земли.

Введение нового уведомительного порядка строительства дома ИЖС вселило надежду, что оформление разрешения в 2019 г. станет простой и понятной процедурой. По факту нужно сделать всего два шага:

  • направить уведомление в администрацию о начале строительства с описанием планируемого объекта;
  • после завершения всех работ сообщить, что ваш дом построен и готов к оформлению.

Быстро сказки законы сказываются, да дела долго делаются. Составить уведомление, чтобы не пришел отказ, оказывается, целая наука:

  • нужно и дом описать, и требования по площади, этажности не забыть, и санитарно-технические нормы соблюсти;
  • и земля должна быть подходящей, без погрешностей.

Пока администрация не даст благословение, ну или хотя бы одобрительно не промолчит —  строить нельзя. А начнешь строить на свой страх и риск — того и гляди, самострой получится. Тогда уже без суда не обойтись, но и там чаша весов колеблется.

Поэтому, прежде чем начинать вкладывать силы и деньги в строительство объекта ИЖС в 2019 году, нужно серьезно изучить вопрос получения разрешения.

Получаем  разрешение на строительство ИЖС в Московской области с первой попытки

Получить разрешение на строительство под ИЖС в Москве — легко, если вас “ведет” Земельный юрист. Посылаем грамотно заполненное уведомление без ошибок и помарок. Но прежде обращаем внимание вот на что:

  • права на землю оформлены надлежащим образом, сам участок имеет четко определенные границы и присвоенный кадастровый номер;
  • категория земли и вид разрешенного использования позволяют строить ИЖС;
  • если над вашей землей летают самолеты, пассажирам — привет, а вам — согласования с Росавиацией;
  • поблизости располагаются водоемы, памятники культуры, линейные объекты — список согласования расширяется и раздувается.

Это только по земле. А что по поводу самого планируемого строения?

  • объект должен быть расположен точно на имеющемся земельном участке, на установленном расстоянии от красных линий, забора, ручья и т.д.;
  • не больше 3 этажей и высотой до 20 м;
  • дом состоит из комнат и вспомогательных помещений, при этом не предназначен для разделения и строится для одной семьи.

И это далеко не все, что нужно учесть для получения разрешения на строительство ИЖС в столице и Московской области. Легко запутаться?

Оформить разрешение на строительство дома ИЖС, когда можно и нельзя, но очень хочется

Все простое — самое сложное. Такова действительность оформления разрешения на строительство дома ИЖС. Однако, не стоит унывать.

Земельный юрист поможет получить разрешение на строительство ИЖС:

  • рассмотрит документы на земельный участок со всех сторон и установит возможность проведения строительных работ;
  • утвердит строительно-разрешительную документацию, включая необходимые согласования с Минкультуры, Минприроды, Росавиацией, Москомнаследия и другими ведомствами;
  • обжалует незаконный отказ в регистрации и согласовании;
  • поможет признать самовольную постройку законной;
  • составит грамотный технический план;
  • зарегистрирует построенный жилой дом и поможет подключить к нему все коммуникации — газоснабжение, электричество, водоснабжение и водоотведение и др.

Не ждите последствий, предотвращайте их вместе с Земельным юристом.

НазваниеЦена для физ. лицСрок
Консультация по телефону0 руб.Индивидуальный
Подробная консультация с анализом документов в офисе (скайпе и т.д.)от 5000 руб.1 час
Разрешение на строительство ИЖС (уведомление о начале строительства) по г. Москве и Московской области (ГПЗУ входит в цену)от 15 000 руб.от 7 дней
Разрешение на строительство блокированных построек (таунхаус)от 15 000 руб.от 7 дней
Разрешение на малоэтажное строительствоот 15 000 руб.от 7 дней
Разрешение на строительство коммерческих объектовот 150 000 руб.от 7 дней
Разрешение на строительство многоквартирных домовот 300 000 руб.от 7 дней

Не знаете как правильно оформить разрешение на строительство ИЖС? Обратитесь к нам за консультацией!




Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Как мы работаем:

Оставляете заявку
Проводим консультацию и выясняем вашу ситуацию
Вы получаете - разрешение на строительство ИЖС!

Наш опыт:

Отзывы:

Хотите получить разрешение на строительство ИЖС?
Проконсультируйтесь с нашим экспертом!




Воробьев Кирилл Андреевич
Воробьев Кирилл Андреевич

Образование: высшее юридическое

Профессиональный опыт: 5 лет в области сделок с недвижимостью.

Успешно внесено изменений и получено более 40 РНС!

Карта выполненных проектов

Scroll Up