• Пн-Сб: 08:30 - 19:00
  • Адрес: ул. Архитектора Власова, 33
  • +7 (499) 380-69-92
X
Хотите получить разрешение на строительство дома в СНТ? Обращайтесь к нам!

Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Нужно разрешение на строительство в СНТ в 2019 году? Обязательно прочтите

Дата публикации: 19.03.2019

Распространенный способ обзавестись загородной недвижимостью — самостоятельно построить дом на дачном участке. Разрешение на строительство в СНТ в 2019 году получать не нужно, достаточно уведомить администрацию о начале стройки и завершении. Но если все просто, почему так много отказов в регистрации и неузаконенного самостроя? Давайте разберемся, как обычно происходит на практике.

Разрешение на строительство в СНТ в 2019 году — в чем подвох

Отсутствие необходимости добывать разрешение на строительство в СНТ в 2019 году не делает последующую регистрацию проще.

Раньше как было: если не получено разрешение, понятно, строить нельзя. Теперь на уведомление о начале строительства администрация должна реагировать в случае имеющихся “противопоказаний”. Молчание следует расценивать как знак согласия.

Правда, потом, через несколько лет, когда вы принесете уведомление о завершении строительства, может выясниться, что молчание означало: документы должным образом не рассмотрели либо про них забыли. А на вашей земле нельзя возводить капитальные строения. Например, разрешение на строительство частного дома возможно получить, когда ДНТ или СНТ находится на территории населенного пункта. А в “чистом поле” дозволено возвести максимум сарайчик или теплицу без фундамента.

В такой ситуации можно рассчитывать только на снос дома за государственный счет.

Нет разрешения на строительство дома в СНТ в 2019 году? Есть решение!

Что нужно сделать, чтобы не оказаться перед фактом необходимости сноса дома, в который вложено столько сил и средств?

  • Во-первых, следить за изменениями в законодательстве. Например, есть вероятность, что будет продлена “дачная амнистия” — возможность без лишних хлопот и вопросов узаконить жилые дома в СНТ, в отношении которых в свое время не было получено разрешение на строительство. Если продление состоится, то коснется оно не всех жилых строений — следует внимательно разобраться в нюансах.
  • Во-вторых, вероятность будущей регистрации построенного дома лучше оценить на стадии покупки земельного участка или хотя бы до начала масштабной стройки. Это связано с категориями земель и видами их разрешенного использования.
  • В-третьих, необходимо четко разобраться, что означает “молчание” администрации в ответ на поданное уведомление о начале строительства — согласие или невнимательность чиновников?
  • В-четвертых, если даже разрешение на строительство дома в СНТ не получено в 2019 году или ранее, то есть дом формально считается самостроем, в большинстве случаев есть возможность его узаконить: не в уведомительном порядке, так в судебном.
  • В-пятых, важно не нарушить действующие строительные нормы и правила (этажность, площадь, высота, границы “красных линий” и т.п.).

Как со всем этим разобраться?

Понятно, что человеку даже образованному, но из другой сферы деятельности, сложно постичь, удержать в голове и применить все вышеперечисленное.

Хорошая новость в том, что вы не обязаны все это знать, в этом нет необходимости. Всегда надежнее и эффективнее поручить свои проблемы человеку узкой специализации, для которого ГПЗУ не станет “филькиной грамотой”, а откроет все возможности будущего строительства.

Что может предложить Земельный юрист:

  • рассмотрим под микроскопом все запреты и ограничения на строительство в отношении земельного участка;
  • заполним и подадим уведомления о начале и окончании строительства в администрацию;
  • составим необходимые технические документы и пройдем все круги дополнительных согласований;
  • подберем и рекомендуем лучший способ узаконить строения;
  • дадим ценные советы на каждом этапе строительства и регистрации.

Когда записаться на консультацию к Земельному юристу? Чем раньше, тем лучше!

Название Цена для физ. лиц Срок
Консультация по телефону 0 руб. Индивидуальный
Подробная консультация с анализом документов в офисе (скайпе и т.д.) от 5000 руб. 1 час
Разрешение на строительство дома в СНТ (уведомление о начале строительства) по г. Москве и Московской области (ГПЗУ входит в цену) от 15 000 руб. от 7 дней
Разрешение на строительство блокированных построек (таунхаус) от 15 000 руб. от 7 дней
Разрешение на малоэтажное строительство от 15 000 руб. от 7 дней
Разрешение на строительство коммерческих объектов от 150 000 руб. от 7 дней
Разрешение на строительство многоквартирных домов от 300 000 руб. от 7 дней

Не знаете как правильно оформить разрешение на строительство дома в СНТ? Обратитесь к нам за консультацией!




Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Как мы работаем:

Оставляете заявку
Проводим консультацию и выясняем вашу ситуацию
Вы получаете - Разрешение на строительство дома в СНТ

Наш опыт:

Отзывы:

Хотите получить разрешение на строительство дома в СНТ?
Проконсультируйтесь с нашим экспертом!




Воробьев Кирилл Андреевич
Воробьев Кирилл Андреевич

Образование: высшее юридическое

Профессиональный опыт: 5 лет в области сделок с недвижимостью.

Успешно внесено изменений и получено более 40 РНС!

Карта выполненных проектов

Записаться



×
×
Scroll Up