Строим Автосервис: у кого получать разрешение на строительство

Процедура получения разрешения на строительство автосервиса может сильно отличаться в зависимости от того, где планируется размещение объекта. Как правильно выбрать участок и сократить бумажную волокиту, расскажем в этом материале.

Разрешение на строительство автосервиса в городе

Глобально существуют два вида автосервисов — те, что стоят в населенных пунктах, и те, кто обслуживают машины на больших дорогах. И те и другие сталкиваются с проблемами при оформлении разрешений на строительство автосервиса, но немного разными.

Чтобы построить СТО в городе или селе, нужно выбрать земельный участок с выгодным местоположением, доступной инженерной и транспортной инфраструктурой. Плюс территориальная зона и разрешенное использование участка должно соответствовать выбранной цели. Нужно соблюсти требования СНиПов к строительству автосервиса и получить согласование от экологов, пожарников.

Хорошая новость в том, что и выбор участка, и большая часть согласований проходит совместно с местной администрацией. В случае с дорожным СТО все немного сложнее.

Разрешение на строительство автосервиса на трассе

При размещении автосервиса на дорогах федерального или регионального значения участок выбрать немного проще. Нет густонаселенного города, нет красных линий, куда ни плюнь. Нет градостроительных регламентов и связанных с ними запретов и ограничений.

Однако есть и минусы — коммуникации на водоснабжение, водоотведение и электричество придется создавать самим. Самим асфальтировать съезды с трассы и соблюдать установленные требования относительно качества и характеристик покрытия дороги.

И самое главное — получить техусловия и заключить договор о создании объекта дорожного сервиса необходимо с владельцем дороги. А это либо региональное министерство транспорта, либо Росавтодор. Кстати, в Москве и области с Росавтодором теперь принято контактировать с помощью электронных сервисов.

Без всего этого получить разрешение на строительство автосервиса не получится.

З этапа получения разрешения на строительство автосервиса

В зависимости от того, с каким вопросом обращается в «Земельный юрист» клиент, мы решаем следующие задачи:

1. Если участок выбран, мы помогаем уладить все строительные моменты и получить разрешение на строительство автосервиса.
2. Если есть сложности с выбором участка, то мы подбираем оптимальный вариант и с точки зрения бизнеса и с точки зрения оформления документов.
3. Получаем согласования органов власти, оформляем проектную документацию, проходим экспертизу и вручаем клиенту разрешение на строительство.

Поэтому не имеет значения, на каком этапе вы к нам обратитесь. Главное — что мы сумеем вам помочь.