• Пн-Чт: 08.00 - 20.00, Пт-Сб: 10:00 - 17:00
  • Адрес: ул. Архитектора Власова, 33
  • +7 (499) 380-69-92
X
Закажите бесплатную предварительную консультацию по вашему делу

Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

"Нельзя так строить, снесут!" или почему разрешение на строительство таунхауса обязательно?

Дата публикации: 16.01.2019

Как грибы после дождя в пригородах появляются малоэтажные дома с несколькими квартирами (блоками), имеющими отдельный выход во двор – таунхаусы. Застройщики, понимая, что на такие дома большой спрос, не всегда задумываются, какой участок подойдёт для стройки, и не торопятся получать разрешение на строительство таунхауса. А ведь построенное без него жилье имеет большой риск попасть под снос.

Обязательные условия для получения разрешения на строительство таунхауса

Застройщику нового таунхауса стоит переживать не только о размере прибыли, которую он получит с продаж новеньких квартир, но и о том, смогут ли спокойно жить счастливые приобретатели, не боясь в одночасье лишиться единственного жилья, а он — своей репутации.

С этой целью для застройки следует тщательно подбирать территорию с категорией «земли населённых пунктов», разрешённым использованием – «для жилищного строительства», «для малоэтажного жилищного строительства», «для блокированной застройки». Строить таунхаусы на землях «для индивидуального жилищного строительства» запрещено. Выполнив это условие, застройщик наполовину решит проблему с получением разрешения на строительство таунхауса.

Разрешение на строительство таунхауса: инструкция по получению.

Разрешение на строительство таунхауса выдают местные органы власти. А это означает, что без подготовки целой груды документов не обойтись. В первую очередь необходимо получить:

  • — актуальные сведения о земельном участке под таунхаус, которые содержатся в государственном кадастре недвижимости: статус, разрешенное использование, вид права, адрес, размер и сведения о границах;
  • — градостроительный план выбранного для строительства таунхауса земельного участка;
  • — схему расположения таунхауса на земельном участке, с указанием количества блоков и входов в них, а также путей прохода и подъезда к ним;
  • — сведения о коммуникациях и способах их подключения к строящемуся жилью;
  • — проект организации строительства таунхауса, с указанием этапов, запланированных работ на каждом из них, и сроков их выполнения;
  • — экспертизу проекта строительства таунхауса.
Хотите получить разрешение на строительство?


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Нужно ли обладать глубокими юридическими познаниями, чтобы без проблем получить разрешение на строительство таунхауса?

Чтобы собрать всю информацию, важную для одобрения строительства в виде выдачи разрешения на строительство таунхауса, следует потрудиться и сделать множество запросов в разные инстанции. Для этого нужно знать, где и что запрашивать. В ООО «Земельный юрист» мы:

  • — запрашиваем кадастровый паспорт земельного участка, кадастровый план территории и выписку из ЕГРН на земельный участок;
  • — заказываем ГПЗУ;
  • — готовим подробную схему с наглядным расположением таунхауса на земельном участке, со сведениями обо всех подключённых коммуникациях, которая войдет в проектную документацию;
  • — контролируем, чтоб отдельные разделы проектной документации прошли обязательную экспертизу.
  • — получаем разрешение на строительство.

Если сроки поджимают и время на исходе, позвоните нам, и мы вместе наметим примерную дату получения разрешения на строительство. Спорим, что проблему, подобную вашей, мы уже решали?

Название Цена для физ. лиц Цена для юр.лиц Срок Заявка на услугу
Разрешение на строительство частного дома по г. Москве и Московской области (ГПЗУ входит в цену) от 40 000 руб. от 40 000 руб. от 35 дней
Разрешение на строительство блокированных построек (таунхаус) от 75 000 руб. от 75 000 руб. от 7 дней
Разрешение на малоэтажное строительство от 150 000 руб. от 150 000 руб. от 7 дней
Разрешение на строительство административных зданий от 150 000 руб. от 150 000 руб. от 7 дней
Разрешение на строительство коммерческих объектов от 150 000 руб. от 150 000 руб. от 7 дней
Разрешение на строительство многоквартирных домов от 300 000 руб. от 300 000 руб. от 7 дней
Разрешение на строительство линейных объектов от 150 000 руб. от 150 000 руб. от 7 дней
Хотите получить РНС таунхауса?
Проконсультуруйтесь с нашим экспертом!




Воробьев Кирилл Андреевич
Воробьев Кирилл Андреевич

Образование: высшее юридическое

Профессиональный опыт: 5 лет в области сделок с недвижимостью.

Успешно внесено изменений и получено более 38 РНС!

Карта выполненных проектов

Заказать услугу



×
Scroll Up