X

Проект межевания и планировки территории

Заказать бесплатную предварительную консультацию по вашему делу

Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Чтобы определить, что будет входить в структуру будущего строительного объекта, а также изначально задать параметры дальнейшего его развития, создается проект планировки и застройки данной территории.

Зачем нужен проект планировки?

Зачастую физические и юридические лица, получив или приобретя землю, считают, что они могут на ней строить все, что захотят. Это миф. Если все будут строить “как захочется”, будет коллапс и полный Шанхай. Поэтому законом предусмотрено планирование территории с помощью создания проекта планировки и его утверждения. Такой проект учитывает как интересы и аппетиты застройщиков и инвесторов, строительные нормы и правила, законодательные акты, санитарно-защитные нормы, мнение местного населения, и другие значимые нюансы.

Структура ППТ

1. Основная часть:

  • Красные линии.
  • Линии, обозначающие улицы, дороги, проезды, элементы инженерной и транспортной инфраструктуры и их расположение на чертеже.
  • Обозначение границ зон, где будут размещаться объекты социального, культурного и бытового назначения.
  • Сведения о месторасположении строительных учреждений (объектов) местного, федерального и регионального значения.
  • Сведения о параметрах и плотности застройки.
  • Сведения о перспективах развития на данной территории транспортной инфраструктуры.

2. Пояснительная записка, которая содержит сведения, обосновывающие основную часть проекта планировки и застройки территории.

3. Графическая часть.

Именно на основании проекта планировки создается проект межевания территории.

Заказать бесплатную предварительную консультацию по вашему делу

Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Проект межевания территории создается для
  • Застроенных территорий.
  • Территорий для застройки, которые располагаются в пределах установленных элементов планировки.

Цель разработки проекта планировки и межевания — определить границы участков, где отсутствует застройка для того чтобы предоставить эту территорию под строительство физическим лицам и компаниям. Разработка такого проекта строго обязательна, если на участке планируется расположение объектов капитального строительства.

Все проекты планировки территории подлежат обязательному согласованию и утверждению с органами государственной власти, а эта работа трудоемкая.

Важно учитывать тот факт, что проект межевания разрабатывается и вне проекта планировки, то есть имеет самостоятельную природу. В процессе определения границ уже застроенной территории важно не забывать про учет фактического землепользования. Не теряют своей правовой силы нормативы и правила застройки, которые существовали в период застройки земельных участков.

Какие чертежи включает в себя проект межевания территории
  • Красные линии в рамках проекта, которые были включены и утверждены.
  • Линии отступа, согласно которым определяется размещение новых построек.
  • Границы участков, которые предполагают капитальное строительство.
  • Границы участков с особыми условиями использования.
  • Границы застроенных участков, в том числе участков линейных объектов.
Чем компания «Земельный юрист» может помочь при межевании территории?
  • Мы создадим проект межевания и планировки территории, удовлетворяющий интересы всех сторон.
  • Мы утвердим ППТ благодаря тесному сотрудничеству с государственными органами в Москве и Московской области.
  • В результате получим ГПЗУ с необходимыми технико-экономическими показателями.

Первичную консультацию можно получить по телефону, а более подробную – лично посетив наш офис.

Дополнительные услуги:

Межевой план
Сопровождение и регистрация сделок

Название Цена для физ.лиц Цена для юр.лиц Срок
Проект межевания и планировки территории Индивидуально Индивидуально Индивидуально
Защитите ваше имущество!
Ваши документы в порядке когда,
дело ведет Земельный Юрист.

Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

x
Оставьте заявкуМы свяжемся с вами в рабочее время

Нажимая "Оставить номер", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия


Scroll Up