X

Оформление ГПЗУ в Москве и Московской области

ГПЗУ — это аббревиатура, которая расшифровывается, как градостроительный план земельного участка. Указанный документ необходим каждому потенциальному строителю и является выкопировкой из генерального плана.

Без ГПЗУ — нельзя получить разрешение на строительство.

Градостроительный план — это информация о количественных допущениях и ограничениях по строительству на конкретной территории.

Какую информацию содержит ГПЗУ

ГПЗУ сообщает сколько можно построить и где, а так же:

  • Территориальное планирование.
  • Правила землепользования и застройки (ПЗЗ).
  • Застроенные и подлежащие застройке земли.
  • Геодезические и картографические данные.
  • Иную информацию.
На основании ГПЗУ
  • Разрабатывается проект застройки участка.
  • Подготавливается проект реконструкции.
  • Выдается разрешение на строительство.

Строительство практически всегда связано с инвестированием и выгодой, поэтому предельные технико-экономические показатели всегда являются существенными при согласовании проекта планировки территории и утверждении генерального плана.

Оставьте заявку, мы наберём и разберем вашу ситуацию по телефону

Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Формально ГПЗУ выдается в течении 30 дней и получить его может как физическое, так и юридическое лицо. Выдача документа регулируется Градостроительным кодексом и постановлением правительства г. Москвы № 229. На практике возникают сложности.

Какие проблемы и сложности возникают при оформлении ГПЗУ
  • Неверные обращения и заявления, как результат потерянное время.
  • Выдача нулевого ГПЗУ. ГПЗУ с нулевыми параметрами разрешает благоустройство территории, а любые виды капитального строительства запрещены. Чаще всего такие действия незаконны.
  • Выдача ГПЗУ с заниженными показателями. В документе занижается плотность и высотность застройки, ограничен перечень разрешенных видов строительства. Если в ГПЗУ параметры не соответствуют Генплану или проекту межевания, действия незаконны и подлежат обжалованию в суде.
  • Затягивание с выдачей ГПЗУ или отказ.
  • Местные власти выдают документ в 30-дневный срок. Единственное основание для отказа – отсутствие необходимых справок и свидетельств.
  • Другие.

Получение ГПЗУ сопровождается множеством препятствий со стороны Москомархитектуры и Минстроя по Московской области.

Все эти и смежные вопросы помогут решить специалисты компании «Земельный юрист».

Оставьте заявку, мы наберём и разберем вашу ситуацию по телефону

Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Для того, чтобы получить нужный градостроительный план необходимо обладать знаниями, опытом и тесными взаимоотношениями с Москомархитектурой и Министерством строительного комплекса Подмосковья.

Специалисты компании «Земельный юрист» подготовят дорожную карту по соблюдению и защите интересов заказчика и сопроводят на всех этапах реализации дела.

Первичную консультацию можно получить по телефону, а более подробную – лично посетив наш офис.

Дополнительные услуги:

Разрешение на строительство
Оформление права собственности на земельный участок
Проект перепланировки и межевания территории
Узаконим самострой

Название Цена для физ.лиц Цена для юр.лиц Срок
Оформление ГПЗУ в Москве и Московской области от 20 000 руб. от 100 000 руб. Индивидуальный
Помощь в сложных ситуациях при оформлении ГПЗУ Индивидуально Индивидуально Индивидуальный
Оставьте заявку, мы наберём и разберем вашу ситуацию по телефону

Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Мы надёжная защита
для вас и ваших денег
Помните, не бывает проигранных
дел - есть некомпетентные юристы
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
0
x
Здравствуйте! Сейчас никого нет в офисе. Оставьте заявку, и мы перезвоним вам в рабочее время.



Звонок бесплатный!


Нажимая "Оставить номер", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия


Scroll Up