X

Топосъемка для ГПЗУ

Закажите бесплатную предварительную консультацию по вашему делу

Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Топосъемка для ГПЗУВозведение любого строительного объекта начинается с получения градостроительного плана земельного участка, кратко именуемого ГПЗУ. Это наиболее важный документ, содержащий сведения о состоянии, надела и его готовности к проведению работ. Формирование данных начинается с подробной топографической съемки территории, предназначенной под застройку. Составление крупномасштабной карты осуществляются высококвалифицированными инженерами по заявкам физических и юридических лиц.

Цель топогеодезических исследований

Съемка для ГПЗУ позволяет получить актуальные сведения о землевладении и зафиксировать особенности. Карта составляется в масштабе 1:500, при котором 1 см соответствует 5 м, что позволяет отобразить все объекты с максимальной точностью, среди которых:

  • строительные конструкции,
  • растительность,
  • подвесные и наземные средства коммуникации,
  • границы надела,
  • координаты поворотных углов,
  • строения на сопредельных участках, способных повлиять на инфраструктуру, подъездные пути, ландшафт или прокладку магистралей.

Результаты топосъёмки для ГПЗУ предоставляются в виде графических материалов, технического отчета и пояснительной записки на цифровом носителе.

Сложности получения ГПЗУ

Подготовка по заявлению лиц ГПЗУ является прерогативой исполнительной власти, осуществляемая в течение 30 суток. Несмотря на кажущуюся простоту процедуры, может последовать отказ в выдаче ГПЗУ или пакет документов может потеряться в бюрократических дебрях навсегда. В письме указывается основание отказа в выдаче ГПЗУ, которое должен подписать глава администрации. Причиной служит невозможность подъезда к объекту, отсутствие технических условий, несоответствие пунктам, прописанным в договоре. Обжаловать постановление можно в судебных органах.

Как решить проблему оптимальным способом

По статистике, положительное решение выносится только в 20% случаев. Если собственных знаний недостаточно, то опытные застройщики хорошо знают, что делать, если органы не дают ГПЗУ с первого раза. Все «подводные рифы» и правовые нюансы хорошо известны опытным экспертам, обеспечивающих оперативное прохождение согласований. Вы сможете избежать многих проблем и недоразумений, если своевременно обратитесь за профессиональной помощью. Здесь вам помогут!

Защитите ваше имущество!
Ваши документы в порядке когда,
дело ведет Земельный Юрист.

Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Scroll Up