X

Выкуп арендуемого муниципального недвижимого имущества в собственность

Закажите бесплатную предварительную консультацию по вашему делу

Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Планируете выкупить офис, торговую или другую коммерческую площадь, которую арендуете у муниципальных властей? Для этого необходимо выкупить это имущество у города. Такие процедуры регламентированы законом, однако на практике возникают сложности.

По закону арендатор имеет первоочередное право выкупа при соблюдении обязательных условий:

  • Отсутствуют задолженности по арендной плате.
  • Объект находится в пользовании арендатора не менее установленного срока.
  • Объект не входит в «Перечень государственного имущества для передачи в пользование субъектам малого и среднего бизнеса».
  • Договор аренды соблюдался, и технические параметры объекта не были изменены.

На пути выкупа арендуемой недвижимости есть ряд популярных препятствий:

  • Ошибки в исходных документах трактуются в сторону отказа.
  • Отсутствие кадастрового паспорта.
  • Правомочия города не оформлены надлежаще.
  • Возможная заинтересованность третьих лиц.

При оформлении документов можно потерять не только драгоценное время, но и право покупки объекта по рыночной цене без торгов. С вами могут разорвать договор аренды, и свои права придется доказывать в суде.

Юристы компании «Земельный юрист» комплексно подойдут к решению вашей задачи и оценят все риски, проведут работу с государственными органами и сделают все возможное, чтобы отстоять ваши законные права.

Первичную консультацию можно получить по телефону, а более подробную – лично посетив наш офис.

Защитите ваше имущество!
Ваши документы в порядке когда,
дело ведет Земельный Юрист.

Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Scroll Up