[recaptcha]

  • Пн-Сб: 08:30 - 19:00
  • Адрес: ул. Архитектора Власова, 33
  • +7 (499) 380-69-92
X
Исключим Вашу недвижимость из 819-ПП! Быстро и без лишних затрат! Обращайтесь!

Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Самострой в городе Москве и №819-ПП

Дата публикации: 27.06.2019

С приходом в столицу Собянина С. С. термин самострой используется даже детьми. Повальная чистка улиц от несанкционированной торговли привела к повальному сносу объектов недвижимости. И все бы ничего, но вся эта история стала похожа на «охоту на ведьм». В чем же причины столь пристального и строгого внимания к объектам недвижимости?

«Политика партии» или «Умеем считать деньги»

Если говорить прямым языком, то максимально подходит словосочетание «политика партии». За последние 10 лет в Москве и Новой Москве реализовано огромное количество крупных строительных проектов. Все они реализованы по большей части из денежных средств бюджета города. Когда деньги стали заканчиваться, в поисках источника финансирования, выбор пал на якобы недобросовестных предпринимателей, нарушающих городские правила застройки.

«Рекет» на законных основаниях начался еще в начале 2010 года, в 2013 году было принято Постановление правительства г. Москвы №819-ПП «Об утверждении Положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков»

Именно на основании этого постановления Мэрия города совместно с правоохранительными органами власти находят «подход» к предпринимателям, и как показала практика, для этого совсем не обязательно быть владельцем самостроя. На практике под угрозу сноса, штрафов и лишения права собственности попали все, чьи объекты тем или иным образом «мешают» городу. Где-то это объективно, к примеру: задание закрывает вид на памятник архитектуры, но в большей части источник таких репрессий политика по наполнению бюджета города.

Зачем городу Постановление 819-ПП

Постановление 819 — ПП это документ содержащий в себе ряд правовых норм позволяющих вводить всевозможные ограничения права владельцев объектов недвижимости. Начиная от запрета сдавать недвижимость в аренду, заканчивая невозможностью распоряжаться своей недвижимостью (продать, подарить, заложить), при том, что во многих случаях такая недвижимость имеет кадастровый номер, стоит на учете в ЕГРН и как частная собственность должна охраняться законодательством РФ. Но нет, теперь у города есть законные рычаги воздействия на каждого, кто владеет нежилыми помещениями как на законных так и незаконных основаниях.

Кому достанется больше всего?

По тексту Постановление №819 — ПП предусматривает формирование двух реестров:

  • Приложение №2 — сюда попадают объекты недвижимости которые имеют кадастровый номер, а так же имеют регистрационную запись в ЕГРН. В течении месяца с момента включения в такой реестр Вас ждет подача искового заявления о признании объекта самовольной постройкой.
  • Приложение №3 — объекты не поставленные на кадастровый учет и не имеющие регистрационной записи в ЕГРН. Объекты недвижимости попавших в этот реестр подлежат сносу «без суда и следствия». Снос будет произведен силами ГУП «Мосавтодор».

Практика применения

Как и у любого нормативно-правового акта у Постановления №819-ПП есть своя практика применения. И как показывает опыт, по большей части, она не в пользу собственников недвижимости. Можно выразить данную мысль в % и мы увидим 80/20 в пользу Правительства. А если 20% предпринимателей города Москвы все-таки  добиваются успеха, значит шанс есть и у вашего объекта.

Хотите оценить перспективы и получить информацию что вас ждет после суда, а самое главное, понять какова же математика таких процессов с точки зрения расходов, официальных штрафов и возмещений?

Звоните нам прямо сейчас, и ваша недвижимость получит шанс на вторую жизнь.

НазваниеЦена для физ. лицСрок
Консультация по телефону0 руб.Индивидуальный
Подробная консультация с анализом документов в офисе (скайпе и т.д.)от 5000 руб.1 час
Оформление самовольной постройки в собственностьДоговорнаяИндивидуальный

Получите подробную консультацию по исключению из 819-ПП!




Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Как мы работаем:

Оставляете заявку
Проводим консультацию и выясняем вашу ситуацию
Ваша недвижимость перестает попадать под 819-ПП!

Наш опыт:

Отзывы:

Хотите узнать больше о 819-ПП? Спросите эксперта!




Воробьев Кирилл Андреевич
Воробьев Кирилл Андреевич

Образование: высшее юридическое

Профессиональный опыт: Более 5 лет в области оформления прав на недвижимость

Уже 6 объектов успешно исключено из 819-ПП!

Карта выполненных проектов

Scroll Up