• Пн-Чт: 08.00 - 20.00, Пт-Сб: 10:00 - 17:00
  • Адрес: ул. Архитектора Власова, 33
  • +7 (499) 380-69-92
X
Хотите получить признание права собственности на самовольную постройку? Обращайтесь к нам!

Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Признание права собственности на самовольную постройку: всем выйти из сумрака!

Дата публикации: 10.01.2019

Все-таки народные избранники в Думе иногда сидят не просто так. В плодотворном месяце августе из недр государственной машины вышло много важных документов, касающихся строительства и земельных отношений. И если раньше чиновники разводили руками и говорили: “Мы не знаем, как вам признать право собственности на самовольную постройку без суда. А судебная практика сложилась не в пользу нерадивых застройщиков”, то сейчас у них это право отняли.

Признанию права собственности на самовольную постройку быть!

Законодатель стал менее категоричен и уже не призывает сносить к такой-то матери все самовольные строения. И это правильно — причины у нарушителей разные, а пострадавшими нередко оказываются совсем невинные люди. Теперь можно довести до ума нелегальную постройку и признать право собственности на самовольную постройку либо в суде, либо в районной администрации.

Согласно новой трактовке самовольной постройкой может быть:

  1. строение на участке, на который у застройщика нет прав;
  2. строение на участке, ВРИ которого не предполагает стройку;
  3. здание, построенное без разрешения на стройку или законного согласования;
  4. объект, построенный с нарушением технических и градостроительных норм, действующих на момент начала стройки (и застройщик о них знал).
Получите признание права собственности на самовольную постройку!


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Смягчение условий или увеличение волокиты?

Признание права собственности на самовольную постройку возможно, соответственно, после устранения причин самовольности и приведения строения в соответствие с требованиями закона.

При этом в законе приведено как никогда много вариантов развития событий. Подробнее читайте в статье 222 ГК РФ. Мы в “Земельном юристе” ее уже заучили назубок.

4 шага для признания права собственности на самовольную постройку

Если отойти от увлекательного чтива Гражданского кодекса и перейти к конкретике, то вот наш алгоритм действий для работы с клиентами, решившими признать право собственности на самовольную постройку:

  1. выяснить все о правах на землю, которая терпит на себе самовольное строение;
  2. очертить рамки закона: что разрешено, а что запрещено в конкретной территориальной зоне, какие нормы нарушены строительством и есть ли возможность это все исправить;
  3. определить, куда же мы все-таки обращаемся: в суд или к муниципалитету?
  4. добиться признания права собственности постройки.

Обращайтесь к нам, и пусть еще на одну самовольную постройку станет меньше!

Название Цена Срок Заявка на услугу
Оформление прав собственности на здание, строение, сооружение от 25 000 руб. от 10 дней
Оформление прав собственности на жилой дом (Получение ЕГРН) от 40 000 руб. от 10 дней
Оформление прав собственности на квартиру от 15 000 руб. от 10 дней
Оформление прав собственности на земельный участок от 15 000 руб. от 10 дней
Оформление права собственности по наследству (по закону) от 15 000 руб. от 7 рабочих дней
Хотите получить признание права собственности на самовольную постройку?
Проконсультуруйтесь с нашим экспертом!


Воробьев Кирилл Андреевич
Воробьев Кирилл Андреевич

Образование: высшее юридическое

Профессиональный опыт: 5 лет в области сделок с недвижимостью.

успешно оформлено более 70 прав собственности.

Карта выполненных проектов

Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с вами в ближайшее время



×
Записаться

Вам перезвонят и запишут на удобное для Вас время.


×
Scroll Up