• Пн-Чт: 08.00 - 20.00, Пт-Сб: 10:00 - 17:00
  • Адрес: ул. Архитектора Власова, 33
  • +7 (499) 380-69-92
X
Хотите оформить продажу доли в квартире? Обращайтесь к нам!

Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Оформляем продажу доли в квартире правильно

Дата публикации: 30.01.2019

Пришел черёд продать недвижимость? Занятие так себе увлекательное, особенно если планируется продажа доли в квартире. Один шаг в сторону, спешка — и заключенная сделка считается недействительной. Обидно! Не говорим уж об отношениях с родственниками-совладельцами — здесь случается всякое.

Договор купли-продажи квартиры в долевой собственности: надо ли обращаться к нотариусу

Помним, что никаких юридических действий не совершается до тех пор, пока не получен письменный отказ от приобретения доли другими собственниками. Или пока не пройдет 30 дней с момента уведомления их о продаже доли в квартире.

И не забываем, что продаем долю, а не квартиру в единоличном владении. Если во втором случае для составления договора нотариус не нужен, то в первом без него — никуда.

Его заверение обязательно и дает непоколебимую гарантию законности сделки. В нотариальной конторе проверят права сторон на совершение купли-продажи, соответствие документов требованиям, и на основании этой информации составят правильный, юридически чистый договор купли-продажи квартиры в долевой собственности.

Хотите оформить продажу доли в квартире?


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Оформление купли-продажи доли в квартире: мучения с собственниками

Совладельцы квартиры имеют приоритетное право на покупку доли. Право имеют, а вот пользоваться зачастую не собираются. Хуже, когда они еще и всячески проявляют свой протест, либо когда их местоположение и вовсе неизвестно. А уведомить-то надо! И иметь их собственноручную подпись о факте уведомления за месяц до оформления продажи доли в квартире.

Несовершеннолетний ребенок-собственник тоже может затянуть процесс продажи. В случае, если продается его доля, органы опеки предоставляют разрешение на распоряжение имуществом детей. Оно действительно при соблюдении условий, которые сводятся к тому, что права ребенка не должны быть ущемлены. Иными словами, взамен следует предоставить жилплощадь, не уступающую по площади и стоимости, или открыть банковский счет, куда будут переведены средства.

Безнадежных случаев при оформлении продажи доли в квартире не бывает

Мы надеемся, что отношения у Вас и с сособственниками, особенно если они родственники, всегда будут замечательными. Еще мы верим, что Вы способны изучить вопрос продажи доли в квартире и проделать этот путь самостоятельно — сложного-то ничего нет. Вопрос только в том – насколько правильно все будет оформлено? И путаница в тонкостях своей ситуации может дать обратные результаты. Зачем же так рисковать, если уже по телефону вы можете получить:

  • ● помощь в составлении уведомлений для дольщиков квартиры и их неоспоримой доставки;
  • ● помощь в сборе и проверке комплекта требуемых документов;
  • ● представительство у нотариуса и в Росреестре.
Название Цена для физ. лиц Цена для юр.лиц Срок Заявка на услугу
Оформление прав собственности на здание, строение, сооружение от 25 000 руб. от 50 000 руб. от 10 дней
Оформление прав собственности на жилой дом (Получение ЕГРН) от 40 000 руб. от 40 000 руб. от 10 дней
Оформление прав собственности на квартиру от 15 000 руб. от 30 000 руб. от 10 дней
Оформление прав собственности на земельный участок от 15 000 руб. от 50000 руб. от 10 дней
Оформление права собственности по наследству (по закону) от 15 000 руб. - от 7 рабочих дней
Хотите оформить продажу доли в квартире?
Проконсультируйтесь с нашим экспертом!




Воробьев Кирилл Андреевич
Воробьев Кирилл Андреевич

Образование: высшее юридическое

Профессиональный опыт: 5 лет в области сделок с недвижимостью.

успешно оформлено более 70 прав собственности.

Карта выполненных проектов

Заказать услугу



×
Scroll Up