• Пн-Чт: 08.00 - 20.00, Пт-Сб: 10:00 - 17:00
  • Адрес: ул. Архитектора Власова, 33
  • +7 (499) 380-69-92
X
Хотите оформить дачный участок в собственность? Обращайтесь к нам!

Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Оформление дачного участка в собственность: алгоритм успеха или проблемы на 6 сотках?

Дата публикации: 16.01.2019

С 2019 года любимое название «дачники» по закону не существует. Теперь дачники делятся на садоводов и огородников. А межевание земли — обязательная процедура при купле-продаже.

Какие документы спрашивать у продавца, и на что обратить внимание при покупке дачи? Оформить дачный участок в собственность легко, если рядом грамотный юрист.

Оформление купли-продажи дачного участка, или как не купить проблему вместо дачи

Хотите оформить дачный участок в собственность?


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

В силу сложившейся в результате знаменитых земельных реформ в России ситуации, о дачах нужно знать вот что:

  • • оформить покупку можно только с собственником. Доказательство — свидетельство, либо выписка из ЕГРН. Если дача в собственности давно, у продавца может быть свидетельство образца 1990-х годов, но его для оформления покупки дачи с земельным участком, даже в СНТ, недостаточно;
  • • членская книжка снт документом на собственность не является;
  • • до сделки продавец должен переоформить старый документ в органах регистрации. Не стоит верить продавцу, что со старыми документами получится оформить продажу дачи;
  • • прежде чем оформить куплю-продажу дачного участка, нужно убедиться в чистоте документов — нет ли ареста, залога и прочих ограничений у земли;
  • • на домик должен быть отдельный документ о собственности;
  • • межевание обязательно.

Оформление дачного участка в собственность: достаточно ли одного договора купли-продажи?

После того, как мы с вами убедились в том, что документы на дачу у продавца в порядке, нужно составить договор купли-продажи.

Грамотно составленный договор купли-продажи — гарантия оформления дачи в собственность без проволочек в органе регистрации. Нужно помнить, что право собственности на дачный участок будет оформлено только с момента госрегистрации договора.

Документы на оформление подаются через МФЦ. Если по каким-то причинам личное присутствие невозможно, то у нотариуса оформляется доверенность. Для тех, кто в браке, потребуется согласие супруга.

Помимо договора купли-продажи в МФЦ требуется:

  • • заявление;
  • • паспорта;
  • • документы на участок;
  • • квитанция об оплате госпошлины;
  • • согласие супруга;
  • • и, конечно, личное присутствие покупателя и продавца или их представителей.

Дачный участок в собственность: покупка и оформление

Процедура купли-продажи требует внимательности, грамотности. Чтобы дача была местом для отдыха от городской суеты, а не головной болью, наши юристы помогают:

  • • проверить документы продавца;
  • • выяснить, межевался ли участок;
  • • проверить, нет ли ограничений у земли;
  • • проверить, в каком СНТ числится продавец;
  • • составить договор купли-продажи;
  • • подать документы в МФЦ;
  • • получить документ о собственности.

Доверьте покупку дачного участка нам, и наконец-то обретете заветную дачу без проблем.

Название Цена для физ. лиц Цена для юр.лиц Срок Заявка на услугу
Оформление прав собственности на здание, строение, сооружение от 25 000 руб. от 50 000 руб. от 10 дней
Оформление прав собственности на жилой дом (Получение ЕГРН) от 40 000 руб. от 40 000 руб. от 10 дней
Оформление прав собственности на квартиру от 15 000 руб. от 30 000 руб. от 10 дней
Оформление прав собственности на земельный участок от 15 000 руб. от 50000 руб. от 10 дней
Оформление права собственности по наследству (по закону) от 15 000 руб. - от 7 рабочих дней
Хотите оформить дачный участок в собственность?
Проконсультуруйтесь с нашим экспертом!




Воробьев Кирилл Андреевич
Воробьев Кирилл Андреевич

Образование: высшее юридическое

Профессиональный опыт: 5 лет в области сделок с недвижимостью.

успешно оформлено более 70 прав собственности.

Карта выполненных проектов

Заказать услугу



×
Scroll Up