• Пн-Сб: 08:30 - 19:00
  • Адрес: ул. Архитектора Власова, 33
  • +7 (499) 380-69-92
X
Поможем оформить земли СНТ в собственность за 7 дней! Обращайтесь!

Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Хотим дачу – оформляем землю СНТ в собственность

Дата публикации: 06.05.2019

Дача – заветная мечта каждого россиянина еще с советских времен. Только теперь это милое сердцу понятие обросло непонятными аббревиатурами: ИЖС, ЛПХ, СНТ, ДНП. И каждое из них имеет свой режим использования, преимущества, ограничения и запреты строительства. А зачем дачнику земля, если строиться на ней нельзя? Поэтому глядим в оба и запоминаем нюансы правового регулирования.

Использование земли СНТ после оформления в собственность

Земли товарищества собственников недвижимости могут иметь различный статус. Именно он определяет возможность и варианты будущего капитального строительства.

Будьте внимательны!

  • На землях, выделенных для садоводства, допускается возведение любых построек: от бани и гаража с навесом до индивидуального жилого дома.
  • В том случае, когда участок образован для ведения огородничества, то максимально разрешенный перечень объектов строительства ограничивается только вспомогательными хозяйственными постройками.

Раньше в садовом доме нельзя было прописаться, но, спасибо законодательным инициативам, это недоразумение устранили. Теперь садоводы могут возводить полноценные жилые дома и обитать в них круглый год на законных основаниях.

ВАЖНО: «До фактического оформления земли СНТ в собственность внимательно изучаем документы».

“Секреты” оформления участка в садоводческом товариществе

В отличие от земель, выделяемых под индивидуальное жилищное строительство, в СНТ не действуют нормы об обязательном обеспечении жителей водой, электричеством, а также школами, садами и магазинами по установленным нормам. Это бремя ложится на плечи участников и реализуется за их счет.

Оформление участка в садоводческом товариществе возможно на общих основаниях, а также по упрощенной схеме при условии, что земля получена до 2001 года, т.е. до введения Земельного кодекса в действие. Это так называемая дачная амнистия, которая продлится до 2020 года. При приватизации земли у государства не следует забывать о существующих препятствиях для регистрации права собственности, например, ограничениях в обороте.

Важный момент: если размеры садового надела будут выходить за пределы установленного минимума и максимума в данном регионе – то регистрировать участок и строить дом будет нельзя.

Также заранее выясняем принадлежность к особым охранным и иным специальным территориям.

Взвешиваем все «за» и «против»

Планирование покупки недвижимости – это тот случай, когда легче предупредить, чем исправить. Достоверную информацию о категории земли и видах допустимого использования, в частности под жилищное строительство, можно получить из Градостроительного плана земельного участка. Получение ГПЗУ для будущего владельца дачи является не обязательной процедурой, но весьма полезной с практической точки зрения.

Идеальный вариант – обращение к профессиональному земельному юристу на стадии выбора земли до начала регистрационных действий. В рамках бесплатной юридической консультации можно получить грамотные ответы на любые вопросы по оформлению недвижимости.

Решите, что Вам удобнее: позвонить, написать или обратиться лично.

Название Цена Срок
Консультация по телефону 0 руб. Индивидуальный
Подробная консультация с анализом документов в офисе (скайпе и т.д.) от 5000 руб. 1 час
Оформление земли СНТ в собственность от 10 000 руб. от 7 дней

Не знаете, как оформить земли СНТ в собственность? Обращайтесь к нам за подробной консультацией!



Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Как мы работаем:

Оставляете заявку
Проводим консультацию и выясняем вашу ситуацию
Вы получаете - оформление земли СНТ в собственность!

Наш опыт:

Отзывы:

Возник вопрос по земельным делам?
Проконсультируйтесь с нашим экспертом!


Воробьев Кирилл Андреевич
Воробьев Кирилл Андреевич

Образование: высшее юридическое

Профессиональный опыт: Более 5 лет в области решения земельных вопросов

Успешно оформлено более 70 прав собственности.

Карта выполненных проектов

Записаться


×
×
Scroll Up