Метро Нахимовский проспект Нахимовский проспект
    г. Москва, ул. Азовская, 6К3
    пн-пт 8:00 – 17:00
    ООО «Земельный Юрист» занимается юридическим оформлением недвижимости, земли и строительства. Звоните +7 (499) 112-42-87 или +7 (967) 555-74-92. Возможно оказание услуг в кредит. Обращайтесь к менеджеру.
    X
    пн-пт 8:00 – 17:00
    +7 (499) 112-42-87
    Поможем оформить землю на ООО или ИП за 7 дней! Доступные цены. Обращайтесь!

      Нажимая «Оставить заявку», вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ «О персональных данных» и принимаете условия

      Как избежать убыточной сделки при оформлении земли на ООО

      Дата публикации: 07.05.2019

      Поиск предприятием земельного объекта логически продолжается необходимостью оформления права собственности. Чтобы оформить землю на ООО, нужно согласовать сделку с городской администрацией, найти и устранить множество скрытых проблем, не говоря уже о подготовке документов. Такой подход требует профессионального опыта, знания специфики и юридических тонкостей вопроса.

      Особенности процедуры оформления земельных участков предприятием

      Процедура сделки по оформлению земельных участков предприятием проходит практически так же, как регистрация собственности физических лиц, за исключением размера государственной пошлины, который для юридических лиц в разы больше.

      Приобретение участка для юрлица также требует большей внимательности к документам и знания особенностей данного вида сделок. Правильное решение по приобретению земли, как беспроблемного актива предприятия, могут дать:

      • предварительное изучение градостроительного плана (ГПЗУ) приобретаемого объекта и окрестных районов;
      • проверка вида разрешенного использования и категории объекта на соответствие его возможностей требованиям бизнеса;
      • проверка юридической чистоты владения объектом предыдущими собственниками.

      Игнорирование проверки документов недопустимо. Правильность прочтения документов напрямую зависит от квалификации эксперта.

      О чем стоит узнать перед тем, как оформить землю на ООО

      Чтобы совершить выгодную сделку и оформить землю на ООО, перед окончательным решением о покупке нужно точно определить допустимое использование участка, просчитать перспективы его использования в соответствии с целями бизнеса, знать нюансы правильного оформления документов. Подводными камнями могут стать:

      • противодействие городской администрации, если ее интересы будут нарушены проведенной сделкой. Получение согласия необходимо на самых ранних этапах процесса;
      • запрет на реконструкцию зданий. При переходе собственности ограничение сохранится, использовать строение будет разрешено только в существующем на момент сделки формате. Снятие запрета возможно при уплате в бюджет круглой суммы, составляющей до 95% кадастровой стоимости объекта;
      • недостаточно адекватная оценка окружающих объектов. Присутствие в непосредственной близости к жилой застройке токсичного или шумного производства в будущем может обернуться жалобами от жителей и другими проблемами.

      Составить правильную и полную оценку целесообразности покупки на основе изучения конкретной ситуации бизнеса и специализированных документов, могут специалисты с опытом. Заключение договора с опытными юристами позволит предприятию избежать убыточных приобретений, ускорить процесс сбора документов, зарегистрировать покупку без проволочек.

      Узнайте точную стоимость решения вашего дела




        Как проведут регистрацию земли для предприятия юристы

        Практическое знакомство с проблемными случаями и работа на опережение — главные преимущества профессиональных земельных юристов. Мы предлагаем полное юридическое сопровождение:

        • подбор и изучение земельного участка на соответствие его целям предприятия;
        • регистрация собственности;
        • получение разрешения на строительство;
        • оформление в собственность юридического лица новых построек.

        Наши юристы получат и исследуют актуальные технические планы, проверят объект на все возможные риски в виде обременений, ограничений, виды использования, запрет строительства и реконструкции, подготовят документы и передадут их в регистрирующий орган.

        Сопровождение всех этапов оформления в собственность и строительства профессионалом — дополнительная гарантия уверенности в проведении успешной и прибыльной для вас сделки.

        Цены

        Название Цена Срок
        Устная консультация (очная или онлайн) Купить 5 000 руб. 30 минут
        Возможно предоставление услуг в кредит или рассрочку. Обращайтесь к менеджеру +7 (499) 112-42-87
        Название Цена Срок
        Сопровождение сделок от 50 000 руб. от 5 рабочих дней
        Кадастровый инженер от 25 000 руб. от 5 рабочих дней
        Регистрация в Росреестре права собственности от 25 000 руб. от 20 рабочих дней
        Регистрация в Росреестре права собственности от 20 000 руб. от 5 рабочих дней
        Не знаете, как оформить земельный участок на предприятие? Обратитесь к нам за консультацией!




          Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

          Как мы работаем:
          Оставляете заявку
          Проводим консультацию и выясняем вашу ситуацию
          Вы получаете — оформление земельного участка на предприятие!
          Наш опыт
          Отзывы:
          Земельный юрист Воробьев Кирилл Андреевич
          Воробьев Кирилл Андреевич

          Образование: высшее юридическое.

          Профессиональный опыт: 10 лет в области сделок с недвижимостью.

          Успешно оформлено более 70 прав собственности.

          Возник вопрос по земельным делам? Проконсультируйтесь с нашим экспертом!







            Карта выполненных проектов

            Главная
            Услуги
            О компании
            Цены
            Навыки
            Контакты