• Пн-Сб: 08:30 - 19:00
  • Адрес: ул. Архитектора Власова, 33
  • +7 (499) 380-69-92
X
Зарегистрируем дом без разрешения на строительство за 10 дней!

Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Регистрация построенного дома без разрешения на строительство – как все оформить в рамках закона

Дата публикации: 22.03.2019

От такого количества слухов, которые вьются вокруг правил оформления загородных жилых домов в собственность, голова идет кругом. Речь идет не только о простых обывателях, в этом вопросе сам юрист «ногу сломит». Разбираемся вместе.

Каким образом проводится регистрация построенного дома без разрешения на строительство

В марте этого года закончилась упрощенная регистрация загородных домов под названием «дачная амнистия». Отныне все живут по новым, единым, правилам.

С 2018 года регистрации построенного дома проводится без разрешения на строительство. Но это не значит, строй как захочешь, въезжай и живи. Еще до начала закладки первого кирпича в местную администрацию направляется уведомление о начале строительства, в котором подробно описывается, что, где и как планируется строить. Чиновники анализируют документ и либо одобряют строительстов, либо запрещают.

Самое интересное происходит, когда никакого ответа на сообщение вообще не последовало. В этом случае, по умолчанию, стройка считается согласованной. Но не спешите радоваться. Потому как, если строиться было нельзя, а чиновники этот момент упустили, то дом все равно придется снести.  Правда, за казенный счет. Такой своеобразный «комплимент от шефа» (читай – государства).

Запоминаем правила оформления построенного дома без разрешения на строительство

Если на момент оформления дом оказался уже построенным, но без разрешения на строительство, то пути всего два:

  • Зарегистрировать самострой через уведомления о начале и завершения строительных работ, цель которых– проверить в натуре соответствие строения градостроительным нормам.
  • Зарегистрировать право собственности на самовольную постройку через суд.

Серьезным препятствием на пути легализации готового здания могут стать:

  • несоблюдение градостроительных норма, предъявляемых к жилым строениям (количество этажей, общая площадь, санитарно-технические нормы);
  • несоответствие строительных работ статусу земли (виду разрешенного использования);
  • нарушение красных линий, охранных зон и иных особых территорий.

Будьте бдительны. Не думайте, раз на смену разрешительному порядку строительства пришел уведомительный, то теперь никаких согласований не потребуется. Построишь, а сможешь ли сохранить? Вот в чем вопрос.

Вместо послесловия

Документы на постройку получить невозможно без «благословения» местной администрации, близлежащего аэропорта, органа власти, ответственного за охранные зоны водоемов, памятников культуры и т.д.

Построить дом, а потом задуматься над его оформлением – это, мягко говоря, легкомысленно. У любого строения, не получившего официальные документы, одна дорога – под снос. Конечно, это может случиться не сегодня и даже не завтра, но рано или поздно самострой потребуется убрать. Не теряйте времени, наши эксперты готовы оценить вашу зону риска.

Земельный юрист гарантированно подскажет: как грамотно оформить технический план, получить нужные заключения и зарегистрировать право собственности. И только в крайнем случае: как отстоять свои права в суде. Звоните!

Название Цена Срок
Консультация по телефону 0 руб. Индивидуальный
Подробная консультация с анализом документов в офисе (скайпе и т.д.) от 5000 руб. 1 час
Регистрация дома без разрешения на строительство от 10 000 руб. от 10 дней

Не знаете, как зарегистрировать дом без разрешения на строительство? Обращайтесь к нам за подробной консультацией!



Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Как мы работаем:

Оставляете заявку
Проводим консультацию и выясняем вашу ситуацию
Вы получаете - регистрацию дома!

Наш опыт:

Отзывы:

Хотите зарегистрировать дом без РНС?
Проконсультируйтесь с нашим экспертом!


Воробьев Кирилл Андреевич
Воробьев Кирилл Андреевич

Образование: высшее юридическое

Профессиональный опыт: 5 лет в области сделок с недвижимостью.

Успешно оформлено более 70 прав собственности.

Карта выполненных проектов

Записаться


×
×
Scroll Up